建设工程监理工作内容—建设工程合同管理.pptx

建设工程合同管理;1.合同与项目合同管理

（1）合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立变更、终止民事权利义务关系的协议。各国的合同法规范的都是债权合同，它是市场经济条件下规范财产流转关系的基本依据。因此，合同是市场经济中广泛进行的法律行为。

;（2）建筑市场中的各方主体，包括建设单位、勘察设计单位、施工承包单位、咨询监理单位、材料设备供应单位等，他们相互之间都没有隶属关系，相互之间主要依靠合同来规范和约束。

（3）建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同、监理合同等。;（4）对于建设工程项目，标的大、履行时间长、协调关系多，合同尤为重要。因此，《合同法》第270条明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。

（5）合同是工程监理工作中最重要的法律文件。订立合同是为了证明一方向另一方应提供货物或劳务，它是订立双方责、权、利的证明文件。

（6）项目合同管理是确保订立合同双方（如建设单位与承包单位或供货单位）提供合格的货物或劳务的过程。项目合同管理的关键是管理好双方的履约行为。

;建设工程项目的管理应严格按照法律和合同进行。目前我国关于规范建设工程合同管理的法律体系已基本完善。主要涉及建设工程合同管理的法律主要有：（1）《民法通则》（2）《合同法》（3）《招标投标法》（4）《建筑法》（5）其他法律（6）合同文本

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