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全包装修合同范本（一）

合同编号：XXXX-XXXX

参考日期：XXXX年XX月XX日

甲方（业主）：________________________（以下简称甲方）

联系地址：____________________________

联系电话：___________________________

乙方（装修公司）：_______________________（以下简称乙

方）

联系地址：____________________________

联系电话：___________________________

鉴于乙方有完善的装修工程设计、施工能力和经验，并且甲方

拟对其所拥有的房产进行装修，双方本着自愿平等、诚实信用的原

则，达成如下全包装修合同：

第一条装修项目及工程范围

1.1甲方将房产进行全面的装修改造工程，乙方负责提供装修

设计、施工及材料购买，并保证装修工程的质量和进度。

1.2装修项目包括但不限于以下项目：

（详细列出装修项目，如墙体拆除、水电改造、地板铺设、墙

面刷漆等）

第二条工期和支付方式

2.1装修工期：

根据实际情况约定装修工期，工期期限为甲方正式交房之日起

至装修工程验收合格为止。

2.2工程款支付：

2.2.1甲方应按照双方约定的装修进度支付装修款项。各阶段款

项如下：

-甲方应在签订合同后支付第一期装修款项，金额为合同总金

额的30%。

-甲方应在水电工程完成后支付第二期装修款项，金额为合同

总金额的30%。

-甲方应在装修材料采购完毕后支付第三期装修款项，金额为

合同总金额的30%。

-甲方应在整体工程完成并验收合格后支付尾款，金额为合同

总金额的10%。

2.2.2甲方支付款项时，应以银行转账或支付宝等在线支付方式

进行，同时将支付凭证提供给乙方。

第三条装修质量保证

3.1乙方承诺按照国家建筑装修相关标准进行装修工作，确保

工程的质量和安全。

3.2甲方对装修质量有任何疑问或质量问题应及时向乙方提出，

乙方将在接到甲方通知后，及时进行整改或修复，直至问题解决并

达到甲方的满意。

第四条保证金及装修期间责任

4.1甲方应在签署本合同时，支付给乙方装修项目合同总金额5%

的保证金，作为履行合同义务的保证。

4.2在装修期间，如因甲方原因导致装修工程暂停或延迟，甲

方应承担由此产生的额外费用，并在恢复施工后及时支付相关费用。

4.3在装修期间，如因乙方原因导致装修工程暂停或延迟，乙

方应承担由此产生的额外费用，并延长装修工期，不收取甲方额外

费用。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款或义务，违约方应向守

约方承担违约责任。

5.2违约方应按照实际损失支付守约方的违约金。若无法确定

实际损失的，违约方应支付守约方合同总金额10%作为违约金。

第六条争议解决

6.1若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商解决不成的，争议一方可向有管辖权的法院诉讼解

决。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，涉及重大事项须经双方

书面确认方可生效。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律

效力。

甲方（业主）：_______________________

乙方（装修公司）：______________________

日期：_____________________________

（请注意：此为模板合同，具体条款和金额等应根据实际情况

进行修改）