写字楼租赁协议模板（标准版）.docx

写字楼租赁协议模板（标准版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼地址：__________

1.2写字楼面积：__________

1.3写字楼用途：__________

1.4写字楼交付状态：__________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按照每月每平方米人民币____元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整：租赁期内，如遇到市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金标准需另行签订补充协议。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为履行本协议的保证金。

4.2租赁期满或双方协商解除本协议后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。

五、写字楼的使用和维护

5.1乙方应按照甲方提供的写字楼交付状态合理使用，不得擅自改变写字楼的主体结构、装修风格及用途。

5.2乙方应爱护写字楼及附属设施，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。

5.3乙方在租赁期间如需对写字楼进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间享有写字楼的使用权。

6.2甲方负责写字楼及附属设施的维修、保养，确保设施设备正常运行。

6.3甲方应依法办理租赁登记手续，为本协议提供必要的证明材料。

七、乙方权利和义务

7.1乙方享有租赁期内写字楼的使用权。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。

7.3乙方应遵守物业管理规定，服从甲方及物业管理单位的管理。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按照约定支付租金、押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

以上为写字楼租赁协议模板（标准版），供您参考。在实际使用过程中，请根据您的具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-写字楼租赁协议模板（标准版）

目录

一、引言

二、定义与解释

三、写字楼基本情况

四、租赁期限

五、租金及支付方式

六、押金

七、写字楼的使用和维护

八、甲方权利和义务

九、乙方权利和义务

十、违约责任

十一、争议解决

十二、其他约定

十三、附件

一、引言

本写字楼租赁协议（以下简称“本协议”）是由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年共同签订，以明确双方在租赁甲方所拥有的写字楼过程中的权利、义务和责任。本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上制定。

二、定义与解释

在本协议中，除非上下文另有说明，否则：

“写字楼”指位于____的写字楼，具体地址为____。

“租赁期限”指本协议第四条所述的租赁期限。

“租金”指甲方根据本协议第五条向乙方收取的写字楼租赁费用。

“押金”指甲方根据本协议第六条向乙方收取的保证金。

“租赁面积”指甲方根据本协议第三条向乙方提供的写字楼面积。

三、写字楼基本情况

3.1写字楼地址：____

3.2写字楼面积：____平方米

3.3写字楼用途：乙方用于办公、会议等商业活动

3.4写字楼交付状态：甲方应确保写字楼交付时符合乙方正常使用的要求，包括但不限于电力、空调、通讯等设施的正常运行。

四、租赁期限

4.1