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房地产经纪试卷附答案

1、商品房社区主要评价指标有哪些（）？*

A、容积率(正确答案)

B、绿地率

C、建筑密度(正确答案)

D、梯户比(正确答案)

E、是否有配建(正确答案)

2、反映环境质量的重要指标有哪些（）？*

A、容积率(正确答案)

B、绿化率

C、建筑密度(正确答案)

D、梯户比

3、合同约定的违约金数额可能会受到以下哪些因素的影响？*

A.买方因房价上涨增加的购房成本(正确答案)

B.丧失的订约机会(正确答案)

C.违约人的过错程度(正确答案)

D.法院的心情

4、若卖方离异，但离婚协议/法院判决书上没有写清楚产权归属，极易产生交易纠纷。对于此类情形，可按照下列