物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷33(题后含答案及解析) .pdf

物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷33(题后含答案及解析)

题型有：1.单项选择题2.多项选择题3.综合分析题

单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。每题的备选项中，只

有1个最符合题意。

1．将财产保险分为物质财产保险、经济利益保险和责任保险的依据是()。

A．实施方式

B．保险标的的内容

C．保障范围

D．保险价值的确定方式

正确答案：B涉及知识点：保险基础知识与应用

2．由于自然力变动或人的行为失常所引起的风险是()。

A．纯粹风险

B．自然风险

C．静态风险

D．动态风险

正确答案：C涉及知识点：保险基础知识与应用

3．以下关于房屋转租的表述中，正确的是()。

A．转租的收益与出租人无关

B．出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同

C．承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人

D．经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人

正确答案：D涉及知识点：法律基础知识与应用

4．物业管理提高居住环境质量主要从()方面入手。

A．保持和提高服务质量

B．提高服务质量和创设和谐环境

C．创设优美外部环境、保持和提高物业品质

D．强化从业人员的培训

正确答案：C涉及知识点：心理学基础知识与应用

5．根据合同法的规定，租赁合同的租赁期不得超过()，超过部分无效。租

赁期限超过()的，租赁合同应当采用书面形式。

A．20年，3个月

B．10年，3个月

C．20年，6个月

D．10年，6个月

正确答案：C涉及知识点：法律基础知识与应用

6．管理的()是指管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求，社

会生产力发展得越快，社会化生产水平越高，对管理的要求也就越高。

A．自然属性

B．社会属性

C．技术属性

D．经济属性

正确答案：A涉及知识点：管理学基础知识与应用

7．感觉中的视觉包括对色彩、()和灰度的感觉。

A．亮度

B．空间

C．环境

D．温度

正确答案：A涉及知识点：心理学基础知识与应用

8．《中华人民共和国公司法》规定,公司董事会应于创立大会召开后()内,

向公司登记机关报送有关材料,申请设立登记。

A．15日

B．10日

C．30日

D．20日

正确答案：C涉及知识点：行政管理学基础知识与应用

9．对于人际交往中宽容的理解，错误的是()。

A．宽容是消除人际矛盾的有效途径之一

B．宽容是充满自信的一种表现

C．宽容是为了减少不必要的麻烦的一种交往措施

D．宽容是对他人的谦让，不是不讲原则

正确答案：C涉及知识点：公共关系基础知识与应用

10．电信局对申请安装电话的用户指定其购买电话机的行为是()。

A．属于行业规范行为

B．属于限制性商业的不正当竞争行为

C．方便用户、服务周到

D．合法行为

正确答案：B涉及知识点：行政管理学基础知识与应用

11．企业登记和终止应分别办理()。

A．变更登记和终止登记

B．重新登记和终止登记

C．变更登记和注销登记

D．重新登记和注销登记

正确答案：C涉及知识点：行政管理学基础知识与应用

12．我国俗语“人往高处走，水往低处流”体现的是()。

A．需要层次理论

B．双因素理论

C．期望理论

D．三重需要理论

正确答案：A