安装工程修缮定额2012.pdfVIP

9.《广东省建设施工机械台班费用》（2010）；

10.《广东省建设工程计价依据》（2010）；

11.住房与城乡建设部《建设工程工料机数据标准》；

12.国家和有关部门颁布的现行房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的有关法律法规、设计规范、施工及验收规程、质量评

定标准和安全操作规程；

13.现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料；

14.各省市相关修缮定额；

15.其他有关资料。

四、编制要素的取定

1.人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、

生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费。定额人工单价51.00元/工日，是按2009年第二季四类地区综合

工资水平取定的。

2.材料价格，采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进

行一般鉴定、检查所发生的检验试验费（含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费），

但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。材料价

格是按2009年第二季度全省综合水平确定的。

3.机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、

燃料动力费以及其他费用。凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未列为综合定额施工机械、

仪表仪器，但已计在综合定额管理费内。施工机械台班单价是按2009年第二季度全省综合水平确定的。

4.管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经

费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、税金、其他费用。管理费按不同标准列入各章相应项目中，实际执行时不得因人

工、材料、机械等价格变动而调整。借工、时工的管理费，按10.00元/工日执行；停工、窝工的管理费，按5.00元/工日计算。

五、主要内容及适用范围

本综合定额包括电气拆除工程、给排水燃气拆除及维修工程、消防拆除工程、建筑智能化拆除及检修工程、通风空调拆除及检修工

程、刷油、防腐蚀、绝热拆除及修补工程等内容，共855个子目，适用于民用房屋建筑工程中机电安装工程的拆除、保养、维修、更换

等施工作业，以恢复其本身的使用功能。

本综合定额共七章，共五部分构成，分别是：分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金及2个附录。此外，还有总说

明、册说明，每章有章说明及工程量计算规则。

六、本册有关注意事项：

1.本册综合定额中的拆除是指保护性拆除，均应按照工序拆除保持原物基本完整；非保护性拆除，按本综合定额相应项目乘以系数

0.60计算。保护性拆除指被拆除的主要材料，设备基本保持完整，设备附着的建筑物结构没有或仅有轻度破坏，反之即为“非保护性拆

除”。

2.本册综合定额项目中，除在工作内容中扼要写明主要施工工序外，还包括：施工准备、设备器材、工器具的场内搬运、开箱检查、

配合质量检查、工种间交叉配合、临时移动水、电源的停歇时间等。

3.凡本册修缮定额中未包含的拆除项目，均执行2010年《广东省安装工程综合定额》相应项目，按下列拆除公式计算，人工价差、

机械价差按各市工程造价管理机构各时期发布的有关指导价格和规定进行调整计算。

拆除费用（相应定额基价-其中材料费）×拆除系数

调整人工价差及机械价差后，乘以拆除系数。

拆除系数按下表取值：

序

项目名称拆除系数

号

1电气设备安装工程0.3

2消防灭火系统、管道、阀门、卫生器具安装工程0.4

3消防报警设备、自动化控制仪表、建筑智能化系统设备安装工程0.5

4保温绝热工程0.2

5通