共有人擅自处分共有财产行为的性质及其效力-“以周伟诉孙琳物权处分纠纷案件”为视角.docxVIP

共有人擅自处分共有财产行为的性质及其效力-“以周伟诉孙琳物权处分纠纷案件”为视角

摘要：随着社会经济的发展，房产作为家庭财产最为核心的财产，在夫妻共同财产组成部分中所扮演的角色也越来越重要。在现实生活中，因为夫妻两个人，有一个对夫妻共同拥有的财产在双方没有达成一致的情况下，自顾自的就处置了，这样的案例是很多的，根据这些案例来看，财产纠纷大致可以分为三种类型，一个是房产名义上的人擅自处置夫妻间的共同的财产，第二个就是，不是房产名义上的人擅自代替房产名义上的人处置夫妻间的共同财产，第三种是另外的一个人假冒并且代替夫妻两去处置夫妻间的共同的财产，司法实践过程中，夫妻双方共有的财产，特别是房产方面，如