2024年餐饮店铺租房合同(精选) .pdf

餐饮店铺租房合同(精选)

餐饮店铺租房合同(精选)

甲方（出租方）：________________

地质：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地质：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意出租其拥有的餐饮店铺，乙方愿意承租甲方所述

店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.2租赁物业的用途为：开设餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

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2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方

提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____

元/月。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月

的租金。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物业的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物业交付乙方

使用。

4.2乙方应在接收租赁物业时进行验收，如发现租赁物业存在

质量问题或不符合约定的用途，乙方有权要求甲方在合理期限内进

行修复或更换。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责租赁物业的维修、保养，并承担相关

费用。

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5.2乙方应合理使用租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损

坏，乙方应承担修复费用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第

三方。

6.2如乙方需将租赁物业转租或转让给第三方，应提前____个

月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除

本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第九条其他约定

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9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

附件：租赁物业平面图（略）

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.高档餐饮店铺租赁：

增加装修保证金条款：乙方需在合同签订时支付一定数额的装

修保证金，用于保证乙方在租赁期间对租赁物业进行合理装修，并

在租赁期满后按照甲方要求恢复原状。

增加品牌形象保护条款：乙方在租赁期间应维护甲方的品牌形

象，不得从事有损甲方品牌声誉的活动。

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增加营业时间限制条款：乙方应在租赁物业内规定的时间内营

业