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独立租房合同电子版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），建筑面积为【】平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，具备出租条件。甲方应提供该房屋的产权证明文件及相关手续，以供乙方查阅。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应按【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的租期，将租金一次性支付给甲方。租金支付方式为【】。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。

5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应确保该房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等规定，并承担相应责任。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方应履行本合同约定的各项义务。如一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2乙方如需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：【】年【】月【】日

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有法律纠纷，请及时咨询专业律师。

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目录

一、房屋基本信息

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、房屋使用及维修

六、合同解除

七、其他约定

八、附件

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），建筑面积为【】平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，具备出租条件。甲方应提供该房屋的产权证明文件及相关手续，以供乙方查阅。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应按【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的租期，将租金一次性支付给甲方。租金支付方式为【】。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。

5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应确保该房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等规定，并承担相应责任。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方应履行本合同约定的各项义务。如一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2乙方如需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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