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21世纪中国不动产

综述

21世纪不动产（CENTURY21?）于1971年在美国创立，是美国Realogy公司旗下最大的不动产服务体系。

21世纪不动产2000年进入中国，经过十余年发展，已成长为国内领先的房地产综合服务提供商，业务涵盖从前端到末端完整的房地产服务链条，包括二手房买卖与租赁，商业地产、新楼盘的策划、销售、租赁及咨询，房地产金融，房地产互联网，房地产基金，以及房地产品牌的特许加盟。我们专注于快速增长但较为分散的二级房地产市场，并为其提供我们的专业服务。

21世纪中国不动产（IFM投资有限公司）（纽约证交所股票交易代码：CTC）于2010年1月登陆美国纽约证券交易所，标志着21世纪中国不动产作为一家公众公司，已经越来越得到投资者的关注和认可。截止2011年6月30日，21世纪中国不动产已经在全国31个主要城市设立1,470余家门店，拥有17,600余名经纪人及740多万条房源量，构成了强大的销售网络。其中仅京沪深一线城市的直营门店网络就已经超过500家。覆盖全国的庞大的销售网络现已成为21世纪中国不动产平台各项业务开展的坚实基础。

作为21世纪不动产在中国的唯一特许授权商，我们很好地利用了公司在全球房地产业的影响力和广泛的行业联系及经验。同时，我们也积极地利用中国公司的全国网络，设计先进、标准的信息系统及培训项目，并保证房源数据库的不断更新。这一强强联合加上我们独特的商业模式使得21世纪中国不动产得以迅速扩展业务网络及服务范围，并屡获殊荣。

21世纪不动产进入中国以来，始终积极配合相关政府部门对行业发展的规范和引导，秉承40年国际专业品质，引入先进行业操作模板，为引导和维护房地产市场的规范发展发挥出应有的作用。

21世纪中国不动产和国内房地产开发商展开广泛而富有深度的战略合作，作为房地产全链条的综合服务提供商，与房地产开发企业相互促进，共同成长。

21世纪中国不动产在金融服务领域亦与国内多家银行和金融机构建立起长期的战略合作关系。

世界著名投行高盛集团和艾威基金先后注资21世纪中国不动产，相继成为21世纪中国不动产第二和第三大股东，为21世纪中国不动产事业的开拓注入更大的力量。

主营业务

二手房买卖与租赁

随着中国房地产市场的发展成熟，二手房市场逐渐成为交易主体。21世纪中国不动产牢牢把握这一个发展机遇，专注于快速增长但较为分散的二级房地产市场，并为其提供专业的二手房买卖与租赁服务。作为公司的核心业务，我们旨在为消费者提供放心、省心的二手房买卖与租赁服务。经过几年的发展，我们在北京、上海、深圳、成都不断发展壮大，成为当地市场中的重要力量。我们将继续致力于完善标准化运营及管理系统，为满足不同消费者的需求提供更好的服务和解决方案，并为提高处于发展初期的行业标准作出应有的贡献。

我们的下属分公司包括：

北京安信瑞德房地产经纪有限公司上海锐丰房地产投资顾问有限公司泛城房地产（深圳）顾问有限公司成都亿川房地产经纪有限公司

商业地产策划、租赁、销售

21世纪中国不动产商业地产凭借国际化商业理念和对中国地产市场的深刻认识，专注于为商业地产、投资型物业，以及为开发商提供最有价值的地产全程服务及投融资服务。

我们下属的两家商业地产代理公司是：

北京上古新锐房地产经纪有限公司

一家专业从事房地产前期可研分析、投资顾问、市场策划营销、销售代理及销售顾问业务的房地产经纪公司。所涉及的项目包括城市开发规划、大型住宅、公寓、酒店、写字楼、商铺等各类物业。上古至今所操作项目超过150个，其中在京全案策划及销售代理项目超过50个ⅰ。2005年以来，公司不断开拓外地市场，已先后进入包括天津、石家庄、青岛、济南、太原在内的13个城市，总体深度合作意向项目已达一千五百万平米。上古充分利用21世纪中国不动产平台强大的门店销售网络，致力于打造中国城市综合体营销专家形象，在全国更广大的市场为客户提供专业服务。

北京新锐视角商业管理顾问有限公司

一家专业提供商业物业招商解决方案的提供商。新锐视角倡导“创造财富、领跑中国商业地产”的理念，为开发商提供地块评估、市场定位、产品定位、产品营销、企划推广、招商代理、销售代理、后期营运等一站式全产业链服务；为品牌商户提供优质的商业项目平台以及全国店铺拓展服务等专业服务。

新楼盘销售及咨询

新楼盘事业部业务服务范围涉及各类地产项目的营销代理、市场调研、产品包装顾问、营销策划、整合推广等全系产品代理服务，以及土地、资本运作，销售代理等多种层面的合作服务。新楼盘事业部拥有全程的开发服务流程，完善的服务体系，为房地产开发的每个阶段提供专业的房地产服务。通过21世纪中国不动产强大的门店销售网络，展开异地营销模式，实现案场直接展示销售。运用庞大网络平台（SIS系统）的新型营销模式，实现一二手联动销售。

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