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独立屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的独立屋出租给乙方使用，乙方承租甲方独立屋事宜，达成以下协议：

一、独立屋基本信息

1.1甲方出租的独立屋位于：________________（详细地址）。

1.2独立屋的产权证号：________________。

1.3独立屋的建筑面积：________________平方米。

1.4独立屋的附属设施包括：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将独立屋交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，将押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方保证独立屋符合国家有关租赁房屋的规范和要求，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用独立屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施应照价赔偿。

5.3乙方应遵守国家法律法规，按时支付租金，不得将独立屋转租、转让或用于违法活动。

六、合同解除和终止

6.1租赁期满，本合同自然终止。

6.2双方协商一致，可提前解除本合同。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供独立屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-独立屋租赁合同范本

目录

一、引言

二、定义和解释

三、租赁物业

四、租赁期限

五、租金和费用

六、押金

七、使用和维修

八、保险

九、违约和终止

十、争议解决

十一、其他条款

十二、附件

一、引言

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年[填写日期]签订：

甲方（出租方）：[填写出租方名称]

地址：[填写出租方地址]

乙方（承租方）：[填写承租方名称]

地址：[填写承租方地址]

鉴于甲方愿意出租其拥有的独立屋给乙方，并且乙方愿意承租该独立屋，双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议。

二、定义和解释

在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：

“租赁物业”指位于[填写详细地址]的独立屋，包括所有建筑物、设施、固定装置和附属土地。

“租赁期限”指本合同第三条所述的租赁期限。

“租金”指本合同第四条所述的租金。

“押金”指本合同第六条所述的押金。

“保险”指本合同第八条所述的保险。

三、租赁物业

甲方同意出租其拥有的独立屋给乙方，乙方同意承租该独立屋，并按照本合同的条款和条件使用该独立屋。

四、租赁期限

本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自2024年[填写开始日期]起至2024年[填写结束日期]止。

五、租金和费用

乙方同意按照以下方式支付租金：

1.租金金额：每月人民币[填写租金金额]元。

2.租金支付方式：每月[填写支付方式]支付。

3.租金支付日期：每月的[填写支付日期]日前支付。

除了租金之外，乙方还应承担以下费用：

[填写其他费用，如物业管理费、维修费等]

六、押金

乙方应在签订本合同时支付甲方