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生态园区租赁协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有生态园区（以下简称“园区”），乙方愿意租赁该园区，双方经友好协商，就园区租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围

1.1甲方同意将园区内编号为______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，租赁场地的具体位置和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。

1.2乙方租赁场地的用途为：____________________（以下简称“租赁用途”）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年人民币____元整（大写：____________________）。

（2）支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金。

（3）首次租金支付时间：本协议签订之日起____日内。

3.2乙方支付租金时，应提供合法、有效的付款凭证。甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方按照本协议约定履行租赁义务。租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状、结清相关费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内，确保租赁场地的所有权、使用权等权益清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方负责租赁场地的日常维护、保养，保证租赁场地符合乙方租赁用途的需求。

5.3甲方有权对租赁场地进行检查，但应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本协议约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

6.2乙方负责租赁场地的日常管理，并承担租赁场地的水、电、燃气等费用。

6.3乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。

6.4乙方在租赁期满或本协议提前解除后，应将租赁场地恢复原状，并结清相关费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在权属纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________