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房屋租赁合同模板7篇合同屋

2023房屋租赁合同模板7篇正文内容

房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提

供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好

地归还出租人的协议。今天我在这给大家整理了一些房屋租赁合同模板

(通用7篇)，我们一起来看看吧!

房屋租赁合同模板1

甲方(房主)：

联系电话：

身份证号码：

乙方(承租人)：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入

住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公

证)。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并

在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担

何种责任。

一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使

用。

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找

新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一

个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租

人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退

还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经

协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计

大写_______元整)

四、房屋出租保证金

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至

诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指

明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款

凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____

元人民币)

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期

租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款

执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙

方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损

失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，

由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，

也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，

甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，

产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，

由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数

据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或

管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙

方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自

理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失