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高新技术企业用地购买协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为一家高新技术企业，拥有土地使用权，并愿意出售该土地使用权；乙方为一家有意购买该土地使用权的企业，双方经友好协商，就土地使用权购买事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方拥有的土地位于____市____区____路，土地面积为____平方米（以下简称“目标土地”）。

1.2甲方保证目标土地的使用权合法、有效，并具备高新技术企业用地相关条件。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方同意，目标土地的购买价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购买价款：

（1）本协议签订后__个工作日内，支付购买价款的__%；

（2）目标土地过户至乙方名下后__个工作日内，支付剩余的购买价款。

第三条土地过户

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后，积极配合乙方办理土地过户手续。

3.2乙方应在土地过户过程中，按照相关法律法规的规定，承担应由其承担的费用。

3.3土地过户完成后，甲方将土地使用权证书交付给乙方。

第四条土地使用及开发

4.1乙方购买目标土地后，应按照国家法律法规及当地政府的规定，合理使用土地，并严格遵守高新技术企业用地的相关要求。

4.2乙方有权在目标土地上建设与乙方企业相关的设施，甲方应提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定时间办理土地过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分的万分之五的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-高新技术企业用地购买协议

目录

一、引言

二、定义和术语

三、土地描述

四、购买价格与支付方式

五、土地过户

六、土地使用与开发

七、违约责任

八、争议解决

九、保密条款

十、其他条款

十一、附件

引言

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年[月][日]签订：

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方为一家高新技术企业，拥有土地使用权，并愿意出售该土地使用权；乙方为一家有意购买该土地使用权的企业，双方经友好协商，就土地使用权购买事宜达成如下协议：

定义和术语

在本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：

“土地”或“目标土地”指位于[城市/地区][具体位置]的土地，土地面积为[面积]平方米。

“购买价格”指甲方出售目标土地给乙方的价格。

“过户”指将目标土地的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。

土地描述

甲方拥有的土地位于[城市/地区][具体位置]，土地面积为[面积]平方米（以下简称“目标土地”）。

甲方保证目标土地的使用权合法、有效，并具备高新技术企业用地相关条件。

购买价格与支付方式

双方同意，目标土地的购买价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

乙方应按照以下方式向甲方支付购买价款：

（1）本协议签订后[工作日数]个工作日内，支付购买价款的[百分比]；

（2）目标土地过户至乙方名下后[工作日数]个工作日内，支付剩余的购买价款。

土地过户

甲方应在收到乙方支付的首付款后，积极配合乙方办理土地过户手续。

乙方应在土地过户过程中，按照相关法律法规的规定，承担应由其承担的费用。

土地过户完成后，甲方将土地使用权证书交付给乙方。

土地使用与开发

乙方购买目标土地后，应按照国家法律法规及当地政府的规定，合理使用土地，并严格遵守高新技术企业用地的相关要求。

乙方有权在目标土地上建设与乙方企业相关的设施，甲方应提供必要的协助。

违约责任

任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

甲方未按约定时间办理土地过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部