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第十七章工程实施的重点、难点工序分析

对本工程项目实施的重点、难点分析

一、关键施工技术重点分析

1、本工程工期短，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点。

2、隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点。

3、绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点。

4、安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点。

5、工程建设地点位于市区内，对于文明施工和不影响甲方的正常工作显得尤为重要。

6、在整个施工过程中，在安全和环境保护上的处理较多。

7、根据本工程特点及招标文件的要求可知，本工程质量目标要求高、安全文明施工标准高、施工中交叉作业工作量大。

8、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

9、材料质量是工程质量控制的重点，材料质量的优劣直接影响到工程质量的好坏，所以对材料的采购和管理尤其重要。控制材料质量需要采取有效措施。

二、关键施工技术难点分析

(一)工序质量控制的难点分析

1、工序质量是施工质量的基础。工序质量也是施工顺利进行的关键。必须控制每道工序的质量。完善管理过程的各项检查记录、检测资料及验收资料，作为工程验收的依据，并为工程质量分析提供可追溯的依据。

2、工序质量通常应符合施工企业标准。在每道工序的质量控制中之所以强调按施工企业标准进行控制，是考虑施工企业标准的控制指标应严于行业和国家标准指标的因素，这种工序质量的控制属于质量的过程控制。

3、“交接检验”是一种工序控制措施。交接检验中“交接”二字指的是“工序交接”而不是其他交接。建筑装饰装修施工中的交接检验是指由施工的承接方与施工的完成方在工序与工序之间的交接时，经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动，这是工程控制的重要体现。交接检验是我国建筑施工过程中长期以来创造出的一种对工序把关的要求，它运用多年，行之有效，完全符合科学管理的原则，是工序质量管理中最基本、最重要的一种控制措施。从更深层面上分析，它即是工序控制，又是一种质量验收，实际上可以将它理解为是两者有机的结合。

4、工序的衔接和工序的合理安排有利于工程质量的提高。如装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。室内装饰工程应待屋面防水工程完工后，并在不致被后续工程所破坏和玷污的条件下进行。室内罩面板和花饰等工程，应待易产生较大湿度的地(楼)面的垫层完工后施工。室内抹灰如果在屋面防水完工前施工，必须采取防护措施。

5、抢工期时注意工序衔接的控制，有时因为抢工期或者管理不善，出现工序颠倒，造成返工、修理，影响质量，欲速则不达。

(二)分部工程质量控制的难点分析

1、质量控制点的原则要根据工程的重要程度确定，设置质量控制点时首先要对施工对象进行全面分析、比较，以明确质量的控制点。而后，分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题，针对可能出现的质量问题提出预防措施。

2、控制步骤：实测、分析、判断。复查各部位的轴线及标高。绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查，检查预留、预埋是否符合图纸要求。检查骨架隔墙、轻质龙骨吊顶造型是否符合装饰装修规范中相关的主控项目要求。检查骨架隔墙、石膏板及墙面各种材料装饰造型是否符合设计并到达强制性条文中的防火等级。检查石材钢架焊接是否达到设计要求，特别是防腐、防锈及防火处理是否符合强制性规范。

3、各种装饰装修材料：大芯板、胶合板、油漆、石材等是否是国家认可的绿色环保产品，并具有检验报告或复试报告。

(三)分部分项工程施工过程中的难点分析

1、检验批是工程验收的最小单位，是分项工程质量验收的基础。检验批的合格条件是：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批验收时应进行资料检查和实物检查。

2、分项工程的验收是在检验批的基础上进行的。分项工程的质量控制与验收，其实质是将有关的检验批汇集起来，构成一个“大检验批”，及分项工程，所以分项工程合格质量的条件相对比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并均已验收合格，则可判定分项工程验收合格。

3、分项工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。分部工程的各分项工程必须以验收合格，且相应的质量控制文件必须完整，这是验收的基本条件。但由于各分项工程的性质可能相差较远，而且分部工程在安全、功能方面均具有了一定的独立性。

4、涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要实用功能的安装分部工程应进行见证取样送样试验或抽样检测。

5、对于观感质量验收，因难以定量，只能定性，应综合的给出质量评价。

(四)质量通病防治的难点分析

1、工程质量通病