土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).pdf

《土地管理学》试题（A）卷

班级学号姓名

题号―-二三四五总分

得分

一、单项选择题（每小题2分，共20分）

1.地价是（）的资本化。

A.地租B.土地所有权C.土地权利和收益D.

土地资产

2.土地评价可分为（）

A.土地适宜性评价B.土地生产力评价C,土地经济评价D.以上都对

3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。

A,初始地籍调查B.变更地籍调查

C.农村地籍调查D,地籍测量

4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。

A,县级以上土地管理部门B.县级以上人民政府

C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅

5.“GIS”

的全称是（）

A.土地信息系统B.全球定位系统

C.地理信息系统D,以上都不对

6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格

的，市、县人民政府（）。

A.有权无偿收回权

B.有优先购买权

C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易

D.无权干涉

7.我国土地所有权分为（）o

A.国有土地所有权和农民集体土地承包权

B.国有土地所有权和集体土地所有权

C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权

D.集体土地所有权和国有土地使用权

8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）

A.居住用地70年；B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年

9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。

A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田

C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田

10.可持续土地利用系统不具有（）特性

A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性

二、名词解释（每小题4分，共24分）

11.土地

12.土地使用权

13.土地集约利用

14.土地征用

15.出让

16.土地登记

三、简答题（每小题6分，共30分）

17.简述土地的特性有哪些？

18.简述马克思的级差地租理论。

19.简述各类土地权利设定登记。

20.简述土地使用权转让的条件。

21.简述土地用途管制制度。

四、论述题（每小题13分，共26分）

22.论述城镇国有土地使用权出让的“招拍挂”三种方式的内涵与程序。

23.论述土地的功能有哪些，并从土地的功能角度分析当前地价上涨的原因。

《土地管理学》试题(A)卷

试题标准答案

二、单项选择题(每小题2分，共20分)

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