出租屋消防安全应急预案_.pptxVIP

出租屋消防安全应急预案_汇报人：2024-01-08

预案概述消防安全风险评估应急预案制定应急预案实施预案培训与演练预案评估与修订目录

预案概述01

确保出租屋内的人员在遭遇火灾等紧急情况时，能够迅速、有序地疏散，并降低人员伤亡和财产损失。近年来，出租屋火灾事故频发，主要原因是电气线路老化、违规使用明火、易燃物品堆放等。为提高出租屋的消防安全水平，制定本应急预案。目的和背景背景目的

适用范围本预案适用于各类出租屋，包括公寓、民房、员工宿舍等。特别强调，对于人员密集、消防条件较差的出租屋，应加强预案的宣传和培训，提高租户的消防安全意识和自救能力。

消防安全风险评估02

识别出租屋内可能的火源，如炉灶、电热器、电线等。火源识别易燃物品逃生通道识别出租屋内易燃物品，如家具、窗帘、装饰物等。确认逃生通道是否畅通，无障碍物阻挡。030201风险识别

根据火源、易燃物品和逃生通道的情况，评估火灾发生的可能性及危险性。火灾危险性评估评估火灾发生时，人员逃生的可能性及安全性。人员安全风险评估评估火灾可能造成的财产损失。财产损失风险评估风险评估

火源管理制定火源管理规定，禁止私拉乱接电线，使用合格灶具等。易燃物品管理制定易燃物品管理规定，禁止堆放易燃物品，保持安全距离等。逃生通道管理定期检查逃生通道，确保畅通无阻，制定紧急疏散预案。风险控制

应急预案制定03

指挥小组负责全面指挥和决策，由房东或负责人担任。执行小组负责具体应急措施的执行，包括疏散、灭火等，由租客或物业人员担任。通讯小组负责内外通讯联络，确保信息畅通。后勤小组负责提供必要的物资和后勤保障。应急组织架构

后勤保障后勤小组提供必要的物资和后勤支持，如急救包、饮用水等。疏散与救援执行小组组织住户有序疏散，并协助行动不便的住户撤离。通讯联络通讯小组应立即与消防、医院等外部机构取得联系，并通知指挥小组。发现火情第一时间发现火情的租客应迅速报警并通知其他住户。初期处置执行小组应迅速进行灭火、疏散等初步处置措施。应急流程设计

确保每层楼都配备有灭火器、灭火毯等灭火器材，并定期检查其有效性。灭火器材每层楼都应有明确的疏散路线指示，确保在紧急情况下能够快速找到逃生通道。疏散路线确保每个租客都有有效的通讯工具，如手机、手电筒等，以便在紧急情况下保持内外联络。通讯设备储备必要的急救包、饮用水、食品等物资，以备不时之需。后勤储备应急资源调配

应急预案实施04

任何人在现场发现火情，应立即拨打火警电话119，并通知出租屋管理方和附近居民。发现火情启动应急预案现场指挥事后处理出租屋管理方接到通知后，立即启动应急预案，组织人员疏散，并通知相关消防部门。由熟悉消防安全管理的专人担任现场指挥，负责组织灭火、救援、疏散等工作。火势扑灭后，应保护现场，配合消防部门调查起火原因，并对事故进行总结评估。应急响应流程

应急处置措施在火情发生时，应迅速组织现场人员疏散，并确保疏散通道畅通无阻。在确保安全的前提下，应立即切断起火部位的电源，以减少火势蔓延。根据火情类型，选择合适的灭火器材进行灭火，如干粉灭火器、水灭火器等。在疏散过程中，如有人受伤，应立即进行现场急救，并等待专业救援人员到来。疏散人员切断电源使用灭火器材救援伤员

火势扑灭后，应组织人员清理现场，确保无复燃隐患。清理现场对受损的建筑结构、消防设施、电气设备等进行修复或更换，确保出租屋的安全性。修复受损设施对出租屋进行全面检查，加强消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识和自救能力。加强消防安全管理根据此次应急处置的经验和教训，对应急预案进行修订和完善，提高预案的针对性和可操作性。完善应急预案应急恢复与重建

预案培训与演练05

1培训对象所有出租屋的住户，包括租户和房东。培训内容教授基本的消防安全知识，如火灾的预防、初期火灾的扑救、火场逃生技巧等。培训形式定期开展消防安全知识讲座、发放消防安全手册、组织观看消防安全教育视频等。培训周期每年至少进行一次消防安全培训。培训计划

演练目的提高住户在火灾发生时的应对能力，熟悉逃生路径和灭火器材的使用方法。演练内容模拟火灾场景，进行火场逃生演练和灭火器材使用演练。演练形式组织住户进行实地演练，模拟火灾发生时的情景，教授正确的应对措施。演练周期每季度至少进行一次消防安全演练。演练计划

03评估结果反馈将评估结果及时反馈给住户和相关部门，针对存在的问题进行整改和加强培训。01评估方法通过问卷调查、口头测试和观察演练过程等方式进行评估。02评估内容了解住户对消防安全知识的掌握程度、应对火灾的能力、逃生技巧的掌握情况等。培训与演练效果评估

预案评估与修订06

定期评估应定期对出租屋消防安全应急预案进行评估，确保预案的适用性和有效性。风险评估对出租屋可能存在的火灾风险进行评估，包括电线老化、易燃物品堆放等问题。资源评估评估出租屋内消防设