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房产过户需要什么手续？卖房需要交哪些

费用？

导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

在进行房子交易的时候，大家应该都是比较紧张的，出售自己的房子，应该都是有其他的考虑，比如想要换一套房子，或者生活上需要用钱，所以相信大家就想要尽快把房子卖出去，也好早点拿到钱做自己要做的事情，房子交易的最后是房产的过户，那房产过户需要什么手续？卖房需要交哪些费用？

房产过户需要什么手续？

1、要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2、通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产

权。

3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产

权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，

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