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特殊附件版二手房中介服务合同(通用)

二手房中介服务合同(通用)

甲方(卖方):____________________

身份证号:____________________

联系电话:____________________

通讯地址:____________________

乙方(中介方):____________________

法定代表人:____________________

统一社会信用代码:____________________

通讯地址:____________________

第一条中介服务内容

(1)代为发布该房产的出售信息;

(2)代为寻找有意向的购房人;

(3)协助甲方与购房人进行价格谈判;

(4)协助甲方与购房人签订房屋买卖合同;

(5)协助甲方办理房屋过户手续;

(6)提供与该房产交易有关的其他中介服务。

1.2

甲方应向乙方支付中介服务费,具体金额为该房产成交价格的______

%。

第二条中介服务期限

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2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______个月。

2.2

如在本合同有效期内,甲方与购房人签订房屋买卖合同并完成房屋过

户手续,则本合同自动终止。

2.3

如在本合同有效期内,甲方与购房人未能签订房屋买卖合同或未能完

成房屋过户手续,则本合同自动终止。

第三条中介服务费的支付

3.1

甲方应在与购房人签订房屋买卖合同后______个工作日内向乙方支

付中介服务费。

3.2

如甲方未能按照约定支付中介服务费,则应向乙方支付逾期付款违约

金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第四条保密条款

4.1

双方在履行本合同过程中,应对所获悉的对方的商业秘密、技术秘密

、个人隐私等信息予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第

三方披露。

4.2本合同终止后,双方仍应继续承担保密义务。

第五条违约责任

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5.1

如甲方未能履行本合同约定的义务,应向乙方支付违约金,违约金计

算方式为:中介服务费×______%。

5.2

如乙方未能履行本合同约定的义务,应向甲方支付违约金,违约金计

算方式为:中介服务费×______%。

第六条争议解决

6.1

双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;如

协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同经双方协商一致,可以书面形式进行变更或解除。

7.2

如本合同因不可抗力等原因无法履行,双方均有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方):____________________

乙方(中介方):____________________

附件:

1.该房产的产权证复印件

2.甲方身份证复印件

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3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：房产存在租赁关系

增加条款：

(1)

甲方应向乙方提供租赁合同复印件，并在签订本合同时告知乙方租

赁期限、租金等关键信息。

(2)

甲方应确保租赁合同中包