房地产项目销售保密协议[1].docxVIP

合同编号：_______

名称：________________

地质：________________

法定代表人/负责人：________________

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地质：________________

法定代表人/负责人：________________

鉴于：

2.乙方希望获得甲方房地产项目的销售权，并愿意承担保密义务，以确保保密信息不被泄露；

3.双方愿意在本协议的条款和条件下，建立保密关系。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条定义

1.1“保密信息”指与甲方房地产项目相关的所有信息，包括但不限于项目的性质、规模、设计、技术、市场分析、财务数据、客户名单、业务计划、营销策略等，无论该信息是以口头、书面、电子形式或其他形式提供。

1.2“披露方”指甲方及其员工、代表、顾问和代理人。

1.3“接收方”指乙方及其员工、代表、顾问和代理人。

第二条保密义务

2.1接收方同意对保密信息承担保密义务，并保证不将保密信息披露给任何第三方，除非得到披露方的书面同意。

2.2接收方同意采取一切合理措施保护保密信息，以防止未经授权的访问、使用、复制或泄露。

2.3接收方同意仅在为了评估房地产项目的销售权并与甲方进行合作的目的下使用保密信息。

第三条保密期限

3.1本协议自签署之日起生效，除非双方另有书面约定，否则本协议的有效期为____年。

3.2尽管有上述规定，如果接收方在保密期限届满前已经获得披露方的书面同意，则接收方应继续遵守本协议的保密义务，直至披露方书面通知接收方保密义务终止。

第四条例外情况

（1）保密信息已进入公共领域，除非是由于接收方的违约行为导致的；

（2）接收方在未违反本协议的情况下，通过合法途径从第三方获得的信息；

（3）根据法律、法规、法院命令或政府机构的要求，接收方必须披露保密信息，但接收方应事先通知披露方，并尽可能减少披露范围。

第五条违约责任

5.1如果接收方违反本协议的任何条款，披露方有权要求接收方立即停止违约行为，并采取一切必要措施保护保密信息。

5.2违约方应赔偿披露方因违约行为而遭受的任何损失、损害、费用和开支，包括但不限于律师费和诉讼费。

第六条法律适用和争议解决

6.1本协议的效力、解释和履行均适用____法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条终止

（1）双方达成书面一致；

（2）根据本协议的约定，保密期限届满；

（3）一方违反本协议，且未在收到违约通知后的____天内纠正违约行为。

第八条其他条款

8.1本协议构成双方之间关于保密事项的完整协议，取代了双方之前就保密事项达成的所有口头或书面协议。

8.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

8.3本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。

双方在此确认已阅读、理解并同意本协议的全部条款，自愿签署本协议，并受其约束。

甲方（披露方）：________________

乙方（接收方）：________________

签署日期：________________

签署地点：________________

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.场合：小明想买一套房，但他想先了解一下这个楼盘的销售信息。这时，房地产公司可以与他签订一份保密协议，让他了解一些内部信息。

注意事项：在这种情况下，我们需要注意合同第二条的保密义务，明确小明在了解这些信息后不能随意泄露给他人。同时，要提醒小明，保密期限是从签订合同开始计算的。

2.场合：小红想加盟一家房地产公司，成为该公司的销售代理。在正式签订合同前，公司需要对她进行一些业务培训，并分享一些公司的内部资料。

注意事项：在这种情况下，我们需要关注合同第三条的保密期限，明确小红在保密期限届满后仍需遵守保密义务。要提醒小红，如果她泄露了公司的内部资料，公司有权追究她的法律责任。

3.场合：小刚是一家房地产公司的销售经理，他发现公司的一名员工小李在未经允许的情况下，将公司的销售策略泄露给了竞争对手。

解决办法：在这种情况下，小刚需要立即采取措施制止小李的行为，并根据合同第五条追究小李的违约责任。同时，公司要加强对员工保密意识的培训，防止类似事件再次发生。

4.场合：小王是一家房地产公司的法定代表人，他发现公司在与一家合作单位签订保密协议时，对方并未按照约定使用保密信息。

注意事项：在这种情况下，小王需要根据合同第四条的例外情况，与对方进行沟通，明确保密信息的正确使用方式。同时，要提醒对方，如果再次发生类似情况，公司将有权终止合同。

5.场合：小张是一家房地产公司的法定代表人，他发现公司在与一家合作单位签订保密协议时，对方并未按照约定