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保利江上明珠物业管理系统的设计与实现的开题报告

一、选题依据

随着社会和科技的发展，人们对生活质量的要求愈发提高。随之而来的是，社区物业管理也变得日益重要。物业管理作为现代社区发展的重要组成部分，关系着社区居民的日常生活。基于此，设计开发一套高效的物业管理系统能够极大地提高社区物业管理服务的质量，推动社区生活的快速发展。

保利江上明珠小区是一座位于江苏省扬州市江都区的高端住宅小区，占地面积23000平方米，共有12栋住宅楼，共有1161户居民。本项目旨在为小区居民提供一套全新的物业管理系统，该系统将为物业公司提供居民信息、维修报修、设备设施管理、公告发布、业务办理等多种功能移动应用程序，使用户可以随时随地查询小区的管理和公共服务。

二、研究内容

该项目的开发内容主要包括以下几个部分：

1.居民信息管理：该功能实现居民信息的录入、修改、删除等操作，并支持查询和打印居民的详细信息。

2.维修报修：该功能主要包括用户报修、维修工人接单、设备设施状态管理、维修记录跟踪等功能，将通过系统实现全程的报修服务。

3.设备设施管理：该功能主要包括设备设施的管理、保养和维修，通过扫描设备二维码识别设备，实时监控设备的状态，并录入维护信息。

4.公告发布：该功能实现公告和新闻的信息发布和管理，由物业公司负责发布小区重要通知和公告。

5.业务办理：该功能办理业主信访、租售管理、停车位管理、水电费等业务。

三、技术路线

1.服务器端

采用JavaEE框架实现后台业务逻辑开发，并采用SpringMVC框架实现前后端交互。使用MySQL数据库存储数据，通过MyBatis搭建持久层。

2.客户端

采用ReactNative框架开发移动端应用，界面设计采用MaterialDesign规范。应用通过RESTful接口与服务器进行交互。

四、预期目标

设计开发一套科学、规范的物业管理系统，为保利江上明珠小区提供全面、快捷、精准的物业服务。

1.实现居民信息和业务处理的全自动化、无纸化管理，提高管理效率，降低管理成本。

2.全面提高物业服务质量，增强居民的满意度。

3.为小区业主提供全方位、快捷的信息交流和服务。

五、进度安排

本项目计划分为以下几个阶段进行：

1.需求分析与设计：完成时间为5天。

2.系统开发：完成时间为60天。

3.测试、修复和上线：完成时间为10天。

六、总结

本文针对物业管理系统的开发实现，提出了本项目的选题依据、研究内容、技术路线、预期目标以及进度安排。该项目将极大地提高保利江上明珠小区物业管理水平，为小区居民提供更加便捷、高效、准确的管理服务。