罗定万汇广场招商简介-32P.pptxVIP

罗定·万汇广场项目简介地理位置交通配套宏观经济项目定位业态定位项目效果图发展商介绍目录城市区位：广东·罗定罗定市又名龙城，文化历史悠久，春秋时期为百越池，坐双山（云雾山脉、云开山脉）拥双江（泷江、南江），位于广东省西部，分别与云浮、云安、德庆、郁南、岑溪市、信宜市、阳春市交界，西通广西省、贵州省、云南省，地处粤桂交界处，挟地利之势，汇百家之长，是广东连接西南地区重要的交通门户罗定市面积2327平方千米，辖4个街道、17个镇，全市2014年度户籍总人口约130万人，其中市区常住人口30多万人，深罗高速公路、罗阳高速公路开通后，罗定市全面融入珠三角两小时经济圈项目区位：罗定·政商务中心·文体中心·居住中心罗定万汇广场为政府重点打造商业综合体，位于新城区行政办公用地，未来行政中心万汇广场处于商住用地核心核心地带，总面积60万方，为罗定双东门户。项目区位：罗定·政商务中心·文体中心·居住中心作为罗定新中心，万汇广场的区位上十分优越，地处罗定新中心，致力于打造罗定10分钟生活圈，早已成为最具投资价值的财富洼地。双东产业组团2km罗岑高速出入口1.2km华石产业组团3.7~7.1km万汇广场火车站0.95km旧城区2.5km未来新增高速入口5.7km罗定机场6.4km交通优势城市两大主干道环绕，接驳高速路口，突显罗定交通新枢纽的优势。路网位置对项目影响环市东路项目东北侧此位置为罗定未来城市外围快速交通网络接驳交叉路口，交通优势明显新增高速落口罗定市东南部未来将成为连接罗定与外界的另一个通道，大大提升项目知名度龙华东路项目西北侧将建设成“罗定迎宾大道”，使得项目能够获取一片巨大的商业展示面客运站与项目相距数百米将为万汇广场提供大量消费人流周边配套以万汇广场为中心，3km半径范围小区林立，人口密集，各项生活配套越趋成熟，20万固定消费人群助力项目商业运营一飞冲天。北板皮、石桥双东村双东中学大众村南江帝景罗定电子工业学校东临天下自建房粮油厂凤凰汇景城A地块南洋花园凤凰新城拟建4S汽车店南国工业三万汇广场塘屋、陈埇鸿禧华庭丽城旧城区 新罗定中学新汽车站龙凤村兴华路旧城区罗定中医院凯旋广场东方明珠兴业地神咀雅苑龙岗花园泷州中学阳塘头大石垌泷州医院石脑商业自建房、村落大型社区楼盘学校、医院马河边宏观分析GDP增速位列云浮各市县第一，且产业结构不断优化GDP和产业结构：?罗定经济持续快速发展，GDP从2009年的79.0亿元增长到2014年的149.87亿元，年均复合增长率达14.2%?经济发展速度为云浮各市县区中第一，2014年GDP增速达15.3%?产业结构不断优化，第三产业稳步提升，2014年三产产业比为25.9:34.3:39.8固定资产投资和房地产：?2009-2014年，罗定全社会固定资产投资额从42.2亿元增长到105.2亿元，共计增长149.2%，年均复合增长率25.6%?房地产开发投资持续从2009年的3.1亿元增长到2013年的15.4亿元，共计增长394.9%，平均年增长率达49.1%?罗定房地产开发投资额占全市固定资产投资额的比例呈上升趋势人口结构：?2014年，罗定户籍人口127.5万人，常住人口98.7万人，人口基数远超云浮其他县区，占全云浮人口的40.6%消费：?2013年罗定城镇居民可支配收入达17,823元，过去五年均复合增长率14.3%?2013年罗定社会消费品零售总额达57.1亿元，过去五年均复合增长率15.3%?2010-2013年，罗定居民在食品、家庭设备及服务方面的支出大幅攀升，食品类支出增长36.7%，家庭类支出增长55.1%固定资产投资总额以及房地产投资总额持续快速增长人口基数远超云浮其他县区，但常住人口少于户籍人口罗定城镇居民收支均呈现增长态势，在食品、家庭支出增长迅速整体定位：60万方景区式商业综合体---经济腾飞呼唤商业升级罗定迎来购物中心时代60万方景区式商业综合体粤桂城市新地标万汇广场总规划图复式天墅主题风情街大型时尚购物中心项目数值用地面积10.3万㎡总建筑面积60.6万㎡住宅面积50.4万㎡商业面积10.2万㎡总户数2800户配套停车位3500个豪华高层住宅项目形象定位罗定现有商业业态较为单一，略显杂乱，以大型本土超市、卖场为主，缺乏综合购物、餐饮、休闲、娱乐、游玩一体的购物中心，万汇广场应运而生，以独特的建筑形式、和丰富的业态，霸气降临罗定，60万㎡的大型景区式综合体，旨在开创全罗定商业新时代—体验式购物中心时代。功能定位集品牌连锁超市、罗定首个巨幕影院、国际美食中心、休闲娱乐圣地、罗定最大亲子乐园、粤桂首个空中摩天轮、空中花园主题时尚餐吧、主题风情街等于一体的一站