2024年小区物业财务管理制度条例 .pdfVIP

2024年小区物业财务管理制度条

例

第一章总则

第一条为保障小区物业的财务安全，合理利用物

业经费，提升小区居民的生活质量，根据《中华人民共

和国物业管理条例》和《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规的规定，制定本条例。

第二条本条例适用于所有小区物业的财务管理活

动，包括收入、支出、预算、审计、资产管理等方面的

管理和监督。

第三条本条例所称的小区物业是指由业主自愿组

成的物业管理委员会或委托的物业服务公司负责管理的

居民住宅区。

第四条区级物业主管部门负责对小区物业的财务

管理进行监督和指导，保障物业财务管理的公正、公开

和透明。

第二章收入

第五条小区物业的收入来源包括但不限于以下几

个方面：

（一）物业管理费；

（二）停车费；

（三）公共设施费；

（四）其他收入。

第六条物业管理费的征收标准由小区物业的业主

大会根据实际情况进行讨论和表决，必须保证公平合理。

第七条小区物业应当向业主提供明细的收费项目

和金额，并通过书面和电子方式向业主公示。

第八