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限额设计预算管理
7.1 限额设计预算流程
7.2 限额设计预算管理要求限额设计预算管理要求见下表。
图7.1-限额设计预算流程
表7.2-限额设计预算管理要求
序号关键活动 管理要求 时间要求主责部门 相关部门
限额设计的
1
原则
采用一、二级限额设计,应以承包合同、承接效益指标作为基本导向,根据项目可研报告、设计任务书、投资估算、类似案例参考及相关行业技术经济标准、造价指标等,结合项目初步设计进度计划,分区域、分单体、分专业,逐级对经济指标进行讨论、动态调整核算、确定,制定项目一级限额总控方案;基于一级限额总控指标,结合项目初步设计深化情况,对一级限额总控方案进行指标深化及调整,制定限额二级限额总控方案,控制项目预算及指导设计开展。
区域公司商务管理部、设计中心
限额设计预
2
加强技术与设计的融合,充分考虑设计优化、技术优化、施工组织模式、现场环境等因素,
中标后15
由区域公司商务管理部牵头,项目商务总监负
项目商务管设计中心、
算 天内
责编制限额设计预算,技术总工、设计总监、
工程总监参与策划,编制出的限额设计预算。
理部 技术部
参照设计方案、合同、发包人投资估算、类似设计目标分项目造价指标,按专业或分部工程分解确定中标后20
3
区域公司商务管理部、设
解 限额设计指标,对中标总价及分部分项费 日内
用组成进行分析。
计中心
签订岗位
4 限额设计
与项目设计总监签订岗位限额设计预算责任书,若有分供方单位配合深化设计,则需
中标后30日内
项目商务管理部
预算责任书一同签订。
初步设计阶
根据已按设计限额完成的初步设计或扩大初步设计图,进行项目造价指标分阶段测算,测算应考虑筹建至竣工的全部建设费初设(扩
区域公司设
5
段造价控制
用,并与限额设计指标进行对比分析,根据初)完成后计中心、商务
对比结果对初步设计进行必要的优化,及时
调整设计方向,确保各分项限额没有超额且充分用足。
30日内
管理部
序号
关键活动
管理要求
时间要求
主责部门
相关部门
6
施工图阶段造价控制
加强施工与设计对接、图纸优化,尤其是结构图与建筑图,施工前优化完成。出图阶段,商务与设计过程要及时沟通,形成周工作推进机制,及时进行施工图预算编制,并与限额设计指标进行对比分析,根据对比结果对施工图进行优化,原则上在设计指标内出图并报审。
商务与设计过程及时沟通,根据项目情况满足时限要求。
区域公司商务管理部、
计中心
设
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