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1.某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签定合同。
1).该工程合同条款中部分规定如下:
(1)由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟
采用总价合同形式签定施工合同,以减少双方的风险。
(2)甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用。
(3)建设单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单
位。
2).施工中出现的状况
在工程实际实施过程中,出现了以下情况:
在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场
地遭到破坏,最终使工期拖延2个月。
(1).该工程合同条款中约定的总价合同形成是否恰当?并说明原因。
(2).该工程合同条款中除合同价形式的约定外,有哪些条款存在不妥之处?请指出并说明理由。
(3).在工程实施过程中,台风袭击引起的暂停施工问题应如何处理?
1)合同条款中不恰当的内容:
(1)不恰当。因为工程量难以确定,双方风险大,故不采用总价合同。
(2)建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,应保证资料真实、准确,作为施工单
位现场施工的依据。
(3)禁止分包单位将分包工程再次分包。
2)承包商因遭遇不可抗力被迫停工,根据合同规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任,
业主应给与工期顺延。
2.某房地产公司计划在某地开发一住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六家施
工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定:2008年10月20日下午17:30为投标文件接受终
止时间。在提交投标文件同时,需投标单位提供投标保证金20万元。
在10月20日,A、B、C、D、E五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,F单位于10月
20日下午18时送达,所有投标单位按规定提供投标保证金。
在10月20日上午10:25,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时,由招标人检查投标文件密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、
C、D、E五家投标单位的名称、投标价格、工期和其他重要内容。
在开标过程中,招标人发现C单位的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,但没有加盖项目
负责人的印章。
标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。
评标委员会由招标人直接确定,共4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1
人。
问题:1)在本项目招投标过程中有何不妥之处?说明理由。
2)B单位向招标人递交的书面说明是否有效?说明理由。
3)在开标后,招标人应对C单位的投标书作何处理?为什么?
4)招标人对F单位的投标文件作废标处理是否正确,理由是什么?
招投标过程中不妥之处:
(1)开标时由招标人检查投标文件的密封情况。开标时应有投标人推选的代表或参加会议的公
证机构公证人员检查投标文件的密封情况。
(2)评标委员会由招标人直接确定。评标委员会成员不应全部由招标人直接确定。按规定,评
标委员会中技术、经济专家一般招标项目应采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确
定。本项目属于一般招标项目。
(3)评标委员会共4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。按照规定
评标委员会成员应该是5人以上单数,其中经济、技术专家不得少于成员总数2/3。
B单位递交的书面说明有效。根据规定,投标人在投标文件递交截止时间前可以补充、修改和
撤回投标文件,补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
C单位的投标文件应作有效标,投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,不用加盖项目负责人的印章。
对F单位的投标文件处理正确,因为该单位的投标文件未能在投标文件递交截止时间前送达。
3.现有A、B、C、D四家经资格审查合格的施工企业参加某工程项目投标,与评标指标有关的数据
见下表:
投标单位ABCD
问题:根据上述资
料计算各家各项指报价(万元)3420352836003636
标得分及总得分,工期(天)460
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