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23-9-7

房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):上海统一星巴克咖啡有限公司

根据国家有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上，经协商一致，拟将甲方位于.的

房屋租赁给乙方使用。为明确相关事宜、规范双方经营行为，特订立本合同。

一、房屋坐落、面积及设施状况

1.1甲方将位于_的商铺(以下简

称“该房屋”)出租给乙方使用。

1.2甲方出租给乙方使用的该房屋套内建筑面积约195平方米(如附件1附图阴影部

分所示)。物业交付时，该合同约定面积与实测面积不一致的，则以实测面积为计

租面积。

1.3该物业的现有装修及设施情况即交付状态，由双方在合同附件2中加以列明；除

双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终

止后交还该物业时的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开设星巴克咖啡店经营使用，并严格遵守