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简析南溪区棚改居住区物业管理存在问题及解决方案探究

摘要：国家为了解决低收入家庭住房问题于2009年实施棚户区改造工程。棚改居住区是指国家为在进行棚户区改造项目后为安置棚户区居民而修建的小区。宜宾市南溪区棚户区改造以建设“滨江新城”项目为出发点，对棚户区进行征地拆迁，并为了使居民的住房问题得到妥善解决，在新城规划修建了多个安置点。

本文选择了南溪区棚改二期安置小区为研究对象。通过实地调研，发现该小区自从2015年入住以来，居民自身的素质水平、不良的生活习惯给安置小区的物业管理带来了许多困扰；加上物业公司自身管理不当，使得居民和物业公司间的矛盾尖锐。这些问题严重影响了居民的日常生活，同时也让