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徐州市房屋租赁合同(范本)【复杂多条款】

徐州市房屋租赁合同(范本)

合同编号：_______

甲方（出租方）：【甲方全称】

地质：【甲方地质】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地质：【乙方地质】

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋的地质：【房屋地质】。

1.2甲方出租房屋的产权证号：【产权证号】。

1.3甲方出租房屋的建筑面积：【建筑面积】平方米。

1.4甲方出租房屋的附属设施设备：【附属设施设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【租金】元整（小写）：【￥】元

/月。

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3.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付给甲方。逾

期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作

为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附

属设施设备交还给甲方。如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措

施收回房屋，并要求乙方支付占用期间的实际损失。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，具

备居住条件。

4.2甲方应在租赁期间对出租房屋进行维修保养，确保房屋及附

属设施设备处于正常使用状态。

4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合

。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施设备，不得

擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导

致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

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6.2甲方未按约定提供房屋或附属设施设备的，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的

人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方

同意的修改无效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.学生租房：如果是学生租房，可以在合同中增加一条关于租

赁期间的学业证明，以确保租赁双方权益。例如：“乙方为学生，

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需在租赁期间内提供有效的学生证明。如乙方退学或毕业，甲方有

权提前解除合同。”

2.家庭合租：家庭合租时，可以在合同中明确合租人数及各自

的责任。例如：“本房屋为家庭合租，合租人数不得超过四人。乙

方需按实际人数支付租金，并共同承担租赁期间的水电费等费用。

”

3.商务办公：商务办公租赁时，可以在合同中增加一条关于房

屋使用的特殊约定。例如：“乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得

从事违法活动。如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。”

4.短期租赁：短期租赁时，可以在合同中明确租赁期限及租金

支付方式