小型建筑工程施工合同范本【附件条款版】.docx

小型建筑工程施工合同范本【附件条款版】

小型建筑工程施工合同范本【附件条款版】

小型建筑工程施工合同范本【附件条款版】

小型建筑工程施工合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小型建筑工程施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、水电安装等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程质量：按照国家现行建筑质量验收标准执行，达到合格等级。

1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条工程价款

2.1工程价款总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式：

（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方已完工程量的_______%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的_______%。

第三条工程变更

3.1工程变更范围：在施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方，双方根据变更工程量及变更内容协商确定变更工程价款。

3.2工程变更价款：双方根据变更工程量及变更内容协商确定变更工程价款，并签订书面变更协议。

第四条工程验收

4.1工程验收标准：按照国家现行建筑质量验收标准执行。

4.2中间验收：乙方应按照施工进度及时向甲方提出中间验收申请，甲方应在接到申请后_______个工作日内组织验收。

4.3竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在接到申请后_______个工作日内组织验收。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工现场等必要条件的，导致工期延误的，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工天数的_______%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.农村自建房

应用场合：农村自建房是小型建筑工程施工合同的一个常见应用场景。在这种情况下，甲方通常是农户，乙方则是施工队。

注意事项：在农村自建房的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保施工队按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免施工队拖延工期或要求额外费用。

2.小型商业装修

应用场合：小型商业装修是小型建筑工程施工合同的另一个常见应用场景。在这种情况下，甲方通常是商铺业主，乙方则是装修公司。

注意事项：在小型商业装修的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保装修公司按照约定的标准和要求进行装修。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免装修公司拖延工期或要求额外费用。

3.小型办公楼建设

应用场合：小型办公楼建设也是小型建筑工程施工合同的应用场景之一。在这种情况下，甲方通常是企业或政府机构，乙方则是建筑公司。

注意事项：在小型办公楼建设的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保建筑公司按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求额外费用。

4.小型学校建设

应用场合：小型学校建设也是小型建筑工程施工合同的应用场景之一。在这种情况下，甲方通常是学校或教育部门，乙方则是建筑公司。

注意事项：在小型学校建设的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保建筑公司按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求额外费用。

5.小型医院建设