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商铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

鉴于甲方愿意出租商铺，乙方愿意承租商铺，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：______________________________（以下简称“商铺”）。

1.2商铺面积：________________平方米。

1.3商铺用途：______________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；

（2）租金支付时间为每月的______日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，租金标准由双方根据市场行情另行协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施设备无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。

第五条商铺的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，并遵守国家相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施设备，定期进行维护保养，确保商铺及设施设备安全、完好。

5.3乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改动应符合国家相关法律法规及甲方的要求。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为违约方应支付款项的______%。

6.2甲方未按约定提供商铺或未按约定提供商铺及附属设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金、押金或未按约定使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

7.2双方同意在租赁期内，如一方提出解除本合同，应提前______个月书面通知对方。

7.3本合同租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：__________________

乙方代表（签名）：__________________

签订日期：______________________________

2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同

目录

一、商铺租赁合同正文

1.1商铺基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

1.5商铺的使用与维护

1.6违约责任

1.7合同的变更、解除与终止

1.8争议解决

1.9其他约定

二、附件

2.1商铺平面图

2.2商铺设施清单

2.3物业服务协议

2.4装修施工图纸及说明

正文

商铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年月日签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________