商业房买卖合同书合集.docx

商业房买卖合同书(第一篇)

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卖方：*****(简称甲方)

身份证号码：**********

住址：**********

联系方式：**********

买方：*****(简称乙方)

身份证号码：**********

住址：*********

电话：**********

依据《XX城市》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方自愿购买甲方拥有的座落在***市**区*****拥有的住宅房产一套，建筑面积为**平方米，号为：*****，国有土地使用权证号为：********房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。

其次条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币****元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。

第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款；

在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)给甲方；

在*年***月***日前，乙方给付万元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续；

在*年***月***日前，乙方给**万元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

第四条：房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起**天内将本合同商定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。

第五条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，本次交易中全部税费由***方担当，包括乙方依法应当担当的等。

第六条：违约责任乙方的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按****计算。

2、逾期超**天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实偿。

3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当根据本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。

甲方的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息内按*利率计算；

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实偿。

3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当根据本合同商定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

第七条：本合同一式四份。

甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。

第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖方(甲方)：******

购买方(乙方)：******

本合同签订日期：***年*月*日

商业房买卖合同书(第二篇)

商业房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

乙方：[买方名称]

地址：[买方地址]

鉴于，甲方是合法拥有以下商业房产的所有权，并有权出售;

鉴于，乙方经核实并同意购买上述商业房产，并已支付购房款项;

现协商一致，乙方同意购买甲方所有权归属的商业房产，双方达成以下协议：

正文：

第一条商业房产详细信息

1.1商业房产名称：[商业房产名称]

1.2商业房产地址：[商业房产地址]

1.3商业房产面积：[商业房产面积]

第二条交易总金额

2.1本次商业房买卖合同的交易总金额为：[交易总金额]。

2.2乙方已经向甲方支付了[已付款金额]作为购房款项。

第三条过户手续

3.1甲方应承担相关过户手续所需的费用，包括但不限于过户税、产权证办理费等。

第四条交付时间与过户时间

4.1甲方