按揭购房委托代理合同.docxVIP

按揭购房委托代理合同

一、甲方及乙方的定义

本合同中，“甲方”指出售房屋的业主或出卖人，“乙方”指购买房屋的买方。甲方和乙方均指本合同双方当事人。

二、合同标的

依据本合同的约定，甲方愿意出售其房屋，乙方愿意购买该房屋，并在甲方及其法定代表人的授权下，委托乙方对按揭购房可能涉及的相关事宜进行代理。

三、代理事项

委托乙方代为办理按揭购房手续，包括向银行提交按揭贷款申请资料，支付按揭首付款，并代为签订相关协议和合同等。

委托乙方进行按揭贷款还款，包括还款计划的制定及还款方式的安排，按时足额偿还所有按揭贷款本息及其他费用。

四、委托代理期限

本委托代理合同自双方签订之日起生效，并至乙方还清全部按揭贷款本息并完结所有涉及本次按揭购房的事务前终止。

五、付款方式

本次按揭购房的首付款由乙方向甲方直接支付。

乙方将按揭贷款直接支付至甲方向银行的贷款账户。

乙方授权银行在按揭还款期限内直接从其银行账户中扣除还款本息及相关费用。

六、违约责任

若甲方未按照本合同约定出售房屋给乙方，甲方应当赔偿乙方已支付的首付款两倍的违约金。

若乙方违反本合同约定未按时足额还款，应承担延迟还款的罚息和逾期利息，并赔偿因此给甲方带来的损失。

若乙方违反本合同约定将按揭贷款用于非按揭购房相关事宜，甲方有权解除本合同并要求乙方承担全部法律责任。

七、解决争议

在本合同履行过程中，若发生争议，应协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、本合同的生效

本合同以书面形式签订，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、其他

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同中未尽事宜，由双方协商解决。