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二手房购房合同(私有住房)(第一篇)

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卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***

买方：****(以下简称乙方)身份证号：***

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为***号，房屋土地使用权证号为***号；

2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；

3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为***。

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施费用)；

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。

第三条付款方式：

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第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：****乙方(签章)：****

住址(工作单位)：****住址(工作单位)：****

联系方式：****联系方式：****

****年**月**日

二手房购房合同私有住房(第二篇)

合同编号：XXXXXXXXXX

摘要：

本合同由购房人（以下简称“甲方”）与出售人（以下简称“乙方”）签订，并约定以下条件和条款，双方均同意遵守并执行该合同。

中文版

二手房购房合同

甲方：（购房人姓名）

乙方：（出售人姓名）

就以下房产进行出售与购买，特订立本合同：

第一条房产信息

1.1出售房产基本信息：

房产地址：（详细地址）

房产面积：（平方米）

房产楼层：（所在楼层）

房间数量：（室/厅/卫）

房产类型：二手住房

1.2房产权属：

（说明房产的产权状况，如产权证号、产权归属等）

第二条购房价格

2.1购房总价：人民币（金额）元整（大写）

支付方式：（全款/分期支付）

2.2交付方式：

购房款项及过户手续办理完毕后，甲方将获得房产的实际产权。

第三条过户和税费

3.1过户责任：

乙方承担房产过户手续办理的费用。

3.2税费支付：

过户所需的相关税费由甲方承担。

第四条房产成交条件

4.1甲方在签订本合同之前已经了解并满意房产的所有状况，并具备购房资格。

4.2若因乙方原因导致房产交付出现问题，乙方双倍赔偿。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同条款，甲方需向乙方支付违约金。

5.2若乙方违反本合同条款，乙方需向甲方支付违约金。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同的解释、效力、变更和执行，均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交至相应法院解决。

本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：