正规的公租房合同协议不同附录版.doc

正规的公租房合同协议不同附录版

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正规的公租房合同协议

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为公租房的所有权人，拥有公租房的出租权，乙方愿意承租甲方的公租房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条公租房的基本情况

1.1甲方出租给乙方的公租房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2公租房的房屋结构、装修、设施设备等基本情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按照______元/平方米·月的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金在季度开始前______日内支付。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。

第四条公租房的使用

4.1乙方在租赁期内应合理使用公租房，不得改变公租房的结构、装修和设施设备，不得转租、转借、抵押或以其他方式处分公租房。

4.2乙方在租赁期内应遵守甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得在公租房内从事影响甲方或其他租户正常生活的活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责公租房及其附属设施的维修保养，确保公租房及其附属设施的安全、正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现公租房及其附属设施存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修保养。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方办理合同解除手续。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方办理合同解除手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：______。

7.2甲方未按约定提供公租房或公租房存在安全隐患，导致乙方无法正常使用公租房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2在履行本合同过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：公租房的房屋结构、装修、设施设备等基本情况

（此处可附上相关图片、图纸等资料）

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：公租房用于商业目的

增加条款：

a.乙方需向甲方提供商业用途的详细计划，并经甲方批准后方可实施。

b.乙方在商业活动中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

c.乙方需承担因商业活动产生的额外费用，如物业管理费、商业保险等。

2.特殊应用场合：公租房用于教育机构

增加条款：

a.乙方需提供教育机构的资质证明，并经甲方审核同意后方可使用。

b.乙方应确保教育活动符合教育部门的规范要求，不得从事非法教育活动。

c.乙方需负责学生的人身安全和财产安全，承担相应的安全责任。

3.特殊应用场合：公租房用于医疗设施

增加条款：

a.乙方需提供医疗机构的执业许可证，并经甲方审核同意后方可使用。

b.乙方应确保医疗设施符合卫生部门的规范要求，不得从事非法医疗活动