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个人房屋租赁合同标准版(含多场景)
个人房屋租赁合同标准版(含多场景)
个人房屋租赁合同标准版
甲方(出租方):________________
联系号:________________
乙方(承租方):________________
联系号:________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于_______省(市、自治区)_______市
(县)_______区(镇)_______路(街道)_______号,建筑面积
_______平方米。
1.2甲方保证出租房屋权属清楚,不存在任何权利瑕疵,并已
取得该房屋的合法出租权。
1.3甲方应在签订本合同前向乙方出示房屋所有权证、土地使
用权证、联系等证明文件的原件或复印件,乙方应予以审核。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月
_______日起至_______年_______月_______日止。
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2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提
出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):
¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支
付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满或合同提前解除的,乙方应按照实际居住天数支
付租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大
写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除的,乙方按照本合同约定将房屋
恢复原状、结清费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押
金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结
构和用途,不得损坏房屋及其附属设施。
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5.2房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责,费用由甲方承
担。因乙方使用不当导致的维修,费用由乙方承担。
5.3甲方应确保房屋及其附属设施符合国家安全、消防、环保
等标准,乙方在使用过程中发现安全隐患的,应及时通知甲方处
理。
第六条转租、转让和抵押
6.1在租赁期内,乙方需转租的,应事先征得甲方书面同意,
并办理相关手续。未经甲方同意,乙方不得将房屋转租、转让或抵
押给第三方。
6.2甲方同意乙方转租的,转租期限不得超过乙方与甲方的租
赁期限。
第七条提前解除合同
7.1在租赁期内,甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。
7.2提前解除合同的,甲方应根据实际租赁时间,按日计算租
金退还乙方,并按照实际使用情况退还押金。
第八条违约责任
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8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义
务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币
(大写):_______元整(小写):¥_______元。
8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应承担违
约责任,并退还相应租金。
8.3因乙方原因导致甲方房屋损坏或价值降低的,乙方应承担
违约责任,并赔偿甲方损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解
决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出租方):______
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