北京样板房物业管理委托合同.docVIP

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物业管理服务委托合同

甲方：广东奥园物业管理有限公司南国奥林匹克花园分公司（受托方）

乙方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司（委托方）

物业地址：南国奥林匹克花园北奥二路一区1、2、3座

北奥二路二区1、2、3座

悉尼区样板房（共六套）

总建筑面积：8657.823㎡（详细请阅附件一）

广东奥园物业管理有限公司南国奥林匹克花园分公司：受托方（以下简称“甲方”）与委托方（以下简称“乙方”）经友好协商，乙方同意由甲方全权管理所有共有物业及相关的设备设施事务工作，现达成如下协议，双方共同遵守：

第一条甲方的权利义务（包括但不限于）

1、负责对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通

等项目进行维护、修缮、管理与服务；

2、纠正和制止违反本花园《管理公约》及相关物业管理规定的行为；

3、依据本协议向乙方收取物业管理费用；

4、向乙方提供各种物业管理有偿服务；接受乙方的工作监督。

第二条乙方的权利义务

1、监督甲方的物业管理服务标准，就物业管理的有关问题向甲方提出合

理意见和建议；

2、遵守本花园《业主公约》或《管理公约》等物业管理规定；

3、每季度首月10日前按时向甲方交纳物业管理费用