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2024-04-12 发布于山东
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商品房交易协议.docx

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商品房交易协议

本协议由以下双方于[日期]签订：

卖方：

名称：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

地址：[卖方地址]

买方：

名称：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

地址：[买方地址]

鉴于卖方是位于[物业地址]的[物业名称]（以下简称“物业”）的合法所有者，并且买方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

1.物业描述：

物业位于[物业地址]，包括[物业面积]平方米的住宅单位，具体户型为[户型描述]，包括[房间数量]个房间，[卫生间数量]个卫生间。

2.交易价格：

买方同意以人民币[交易金额]元的价格购买该物业，该价格是双方经过充分协商后确定的。

3.付款方式：

买方应按照以下付款方式进行支付：

-定金：买方应在本协议签订之日起[定金金额]元作为定金支付给卖方。

-首付款：买方应在[首付款支付日期]之前支付给卖方首付款，金额为人民币[首付款金额]元。

-尾款：买方应在[尾款支付日期]之前支付给卖方尾款，金额为人民币[尾款金额]元。

4.交付时间：

卖方应在买方支付完全部购房款后[交付时间]日内将物业交付给买方。

5.权利转移：

卖方保证在交付物业时，将该物业的所有权完全转移给买方，并协助买方办理相关产权过户手续。

6.交易税费：

双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其支付的税费。

7.违约责任：

-如果卖方未能按照约定时间交付物业，买方有权解除本协议，卖方应退还已支付的购房款并支付相应的违约金。

-如果买方未能按照约定时间支付购房款，卖方有权解除本协议，买方无权要求退还已支付的购房款。

8.争议解决：

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]解决。

9.其他条款：

-本协议自双方签字盖章之日起生效。

-本协议一式两份，双方各执一份。

卖方签字：____________________

日期：____________________

买方签字：____________________

日期：____________________

以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师的意见。

2024带目录带附件详细版-商品房交易协议

1.引言

2.定义与术语

3.物业描述

4.交易价格

5.付款方式

6.交付时间

7.权利转移

8.交易税费

9.违约责任

10.争议解决

11.其他条款

12.附件

1.引言

本协议由以下双方于2024年[日期]签订：

卖方：

名称：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

地址：[卖方地址]

买方：

名称：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

地址：[买方地址]

鉴于卖方是位于[物业地址]的[物业名称]（以下简称“物业”）的合法所有者，并且买方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

2.定义与术语

在本协议中，除非上下文另有说明，以下术语具有以下含义：

-“物业”指位于[物业地址]的[物业名称]。

-“交易价格”指甲方购买物业所需支付的金额。

-“定金”指甲方在签订本协议时支付给乙方的一定金额作为交易保证。

-“首付款”指甲方在签订本协议后支付给乙方的第一笔款项。

-“尾款”指甲方在交付物业时支付给乙方的最后一笔款项。