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和成璟园日常认购流程和成璟园日常认购流程
第一步：置业顾问根据销控确认客户可认购房号后，协助客户填写《交款通知三
联单》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、《征信查询申请》（银行贷
款客户填写，已婚的，须夫妻双方分别签字并提供双方身份证复印件），
并复印客户相关资料复印件（详单另附），置业顾问填写《认购书》；
第二步：世联销售经理检查销控，审核《交款通知三联单》，《认购书》，并签字；
第三步：世联客服检查并收存《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、《征信查询申
请》（银行贷款客户提供，后续连同相应身份证复印件转交给银行查询
客户信用记录），同时按照《三联单》中标明的房号在房源台账中做好
该套房屋的预留；
第四步：置业顾问带客户到财务室等候，置业顾问将《三联单》，《认购书》，交
到甲方现场负责人处审核签字；
第五步：置业顾问持《三联单》到财务室，财务人员收取定金，收款后在《三联
单》上签字，同时为客户开具收据；
第六步：甲方客服凭财务签字后的《三联单》做房源台账的认购销控，审核《认
购书》并签字；
第七步：置业顾问引领客户签署《认购书》一式三联；
第八步：置业顾问持签署完毕的《认购书》一式三联到甲方客服处审核、盖章，
甲方客服将盖好章后的《认购书》一式三联中的两联返还给置业顾问，
并留下一份给甲方客服存档；
第九步：置业顾问将《认购书》一份送至世联客服存档，同时领取资料袋（内装
《签约须知》及按揭资料）连同《认购书》一份一同转交给客户；
第十步：认购流程结束，置业顾问送客户离开。
注：1、《家庭购房申请表》的填写以家庭为单位，同时须提供家庭内所有成员的
身份证复印件（未成年尚未领取身份证的，提供户口本复印件）；
2、日常认购之前需要客户签订《意向认购承诺函》。
购房资料：
①客户认购提交材料
居民家庭在购房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗
口，提交下列材料：
本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复
印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军
人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有效《北京市工
作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，
拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交
在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员
姓名、身份证信息备查。
②材料核查
房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对材料进行初步核查。
符合条件：在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭
提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。
不符合条件：不予办理购房手续。
备注：
1.居民家庭已拥有住房：包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签
约但尚未完成产权登记的住房。
2.居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
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第一步：置业顾问根据销控确认客户可认购房号后，协助客户填写《交款通知三
联单》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、《征信查询申请》（银行贷
款客户填写，已婚的，须夫妻双方分别签字并提供双方身份证复印件），
并复印客户相关资料复印件（详单另附），置业顾问填写《认购书》；
第二步：世联销售经理检查销控，审核《交款通知三联单》，《认购书》，并签字；
第三步：世联客服检查并收存《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、《征信查询申
请》（银行贷款客户提供，后续连同相应身份证复印件转交给银行查询
客户信用记录），同时按照《三联单》中标明的房号在房源台账中做好
该套房屋的预留；
第四步：置业顾问带客户到财务室等候，置业顾问将《三联单》，《认购书》，交
到甲方现场负责人处审核签字；
第五步：置业顾问持《三联单》到财务室，财务人员收取定金，收款后在《三联
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