金霞物流园规划与布局分析.pdfVIP

金霞物流园规划布局分析

园区发展现状

湖南金霞现代物流园，规划总面积52.3平方公里，是

我省唯一独具水运、公路、空运、铁路、管道五元化网络交

通运输优势的综合服务型物流园区，吸引了全省乃至全国的

物流十强、百强企业纷至沓来：长沙市4家全国物流百强企

业中的3家均入驻金霞，全省物流行业前10强一半以上落

户该园区，园区先后获批“中国物流实验基地”、“中国物

流学会产学研基地”和“湖南省物流示范园区”等称号。

园区已经引进并培植物流企业32家。其中，形成了粮食物

流、钢材物流、冷链物流、医药物流、能源物流、日用品物

流等产业集群，物流业对园区经济的拉动效益日益凸显。3

年来，金霞开发区物流企业年货物吞吐量已达510万吨，年

主营业务收入达40亿元，年利税总额达6.25亿元。

发展实例(与企业之间的合作)

1.世界五百强企业富士康集团已多次来中心考察洽谈，并从

中试走了2单‘一日游’业务。富士康集团在衡阳代工基

地正式投产后，将通过金霞保税中心大批量开展‘一日游’

业务。

2.鞍山钢铁集团有限公司战略发展部部长洪树利表示，鞍钢

看好金霞园区的物流运输优势，决定投资2.5亿元建设加

工配送服务中心，实现对汽车和工程机械生产企业的“门

对门”配套服务，构建鞍钢的产业物流体系。

3.湖南最大的现代医药物流企业国药物流去年4月落户金霞

经开区。每天仓库吞吐量达2万件，1万多个品种。国内

医药物流企业平均周转时间为25天，在这里只要15天。

而这一数字，在长沙火车新北站正式运行后，还将大大缩

小，今后像生理盐水等大件基本药物，将72小时送达。

园区的规划布局

一、选址因素

1.地理因素

金霞物流园，东至中青路，西临湘江，南起长沙城，北

与望城电力、能源基地对接，她是湖南城市发展形成“3+5”

格局的一个重要关节点，是跨过湘阴、汨罗地区，把产业带

伸展到洞庭湖南岸，与洞庭湖边的岳阳、常德、益阳共同形

成湖南经济新的增长极的起跳板。

2.交通因素

园区内京广铁路贯穿南北，石长铁路连接东西，京珠高

速、长常高速、107国道、319国道交汇于此，长沙新港通

江达海，长沙黄花国际机场距此仅20分钟车程，与国内外

特大城市紧密相连，与国内外特大城市紧密相连，拥有湘江

常年通航的千吨级深水港，加上石油管道运输，使园区成为

湖南省唯一集水运、公路、铁路、航空和管道五元化网络交

通运输优势于一体的物流园区。

3.产业因素

长沙农业特色鲜明，是中国重要的商品粮、商品

猪生产基地。

工业发展迅速，目前长沙已拥有长沙高新技术产

业开发区和长沙经济技术开发区两个国家级开发区。

园区辐射了中部的重要物流及大运量工业和新型

材料工业基地。

二、园区布局

布局原则

1.从全局出发，立足比较优势进行统一规划。明确金

霞物流园区内部分工，突出特色物流，在此基础上对

物流基础项目进行整体统一规划。

2.综合考虑长沙的环境因素，园区的空间布局要与长

沙的自然、人文、城市各环境因素相结合，构建合理

的产业布局。

3.综合考虑园区的地理位置、交通条件，在规划园区

时充分考虑目标市场的需求和地理位置，以实现高效

低成本的物流服务。

4.适度超前，与国际接轨。

布局概况（四大组团）

1.大物流——湖湘鼎点物流天下。

五元化立体交通网络打造大物流拓展平台。金霞组团位于开发区

核心地段，总规划面积10.87平方公里，是发展现代物流的主体

核心区。凭借保税物流中心、铁路货运中心、港口、公路一级口

岸和物流信息中心等五大物流平台，成为定位长沙，辐射中部，

影响全国的国家一级物流节点和重要的国际物流转换基地。

2.大工业——产业聚集集群发展

鲜明的产业定位打造大工业产业平台。沙坪组团总规划面积

17.18平方公里，是长沙市政府“兴工强市”、建设大城北、“三区

三带”发展战略中的亮点。将重点发展装备制造业、能源工业等大运

量工业和以IT产业、电子信息为主体的出口加工业。是搭建新型工

业化平台、延伸产业链条、实现建设拓城与产业拓城同步推进的重要

载体，是集中发展核心工业的重要引擎。

3．大市场——贸易基地服务新城

独特的区位优势打造大市场贸易平台。高岭组团总规划面积

12.11平方公