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购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范

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第一章总则

第1.0.1条为保证商店建筑设计吻合合用、安全、卫生等基本要求，特拟定本规范。

第1.0.2条本规范合用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店

部分）。

第1.0.3条商店建筑设计应吻合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方

便民众和表现对残疾人员的关心。

第1.0.4条商店建筑的规模，依据其使用类型、建筑面积分为大、中、小型，应吻合表

的规定。

第条商店建筑设计，除应吻合本规范的规定外，还应吻合《民用建筑设计公则》

(JGJ37-87)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。

第二章基地和总平面

第一节选址和部署

第条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适合地点。大中型菜

市场类建筑基地，通路出口距城市干道交织路口红线转弯起点处不该小于70m。小区内的商

店建筑服务半径不宜超出300m。

第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、库房和易燃、可燃资料堆场周边；

如因用地条件所限，其安全距离应吻合防火规范的有关规定。

第条大中型商店建筑应有许多于两个面的进出口与城市道路相毗邻；或基地应有不

小于1/4的周边总长度和建筑物许多于两个进出口与一边城市道路相毗邻。

第条大中型商店基地内，在建筑物反面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道

路。基地内消防车道也可与运输道路联合设置。

第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要进出口前，按当地规划部门要求，应留有适合集散场所。

第2.1.6条大中型商店建筑，如周边无公共泊车场所时，按当地规划部门要求，应在基地内设泊

车场所或在建筑物内设泊车库。

第二节步行商业街

第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应吻合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，一定具备周边道路能负担该区段车流量的条件。

第2.2.3条步行商业街的宽度，依据不一样状况，应吻合以下规定：

一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；

二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确立其宽度，并应留出不小于5m的宽度

供消防车通行。

第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车

道。

第条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于，其构造应吻合防火规范

的规定，并采纳安全的采光资料。

第2.2.6条步行商业街双侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应吻合防火

规范的规定。

第2.2.7条步行商业街的各个进出口周边应设置泊车场所。

第三章建筑设计

第一节一般规定

第3.1.1条商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通，人

流、货流应防范交织，并应有防火、安全分区。

第3.1.2条商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比率可参照表的规定。

注：①商店建筑，如营业部分混有大批仓储面积时，可仅采纳其辅助部分配比。

②仓储及辅助部分建筑可不所有建在同一基地内。

③如城市设置会合商品储配库和社会服务设施等较完美时，可适合调减仓储、辅助部分配比。

第3.1.3条商店建筑外面所有凸出的招牌、广告均应安全靠谱，其底部至室外处面的垂直距离

不该小于5m。

第条商店建筑，如设置外向橱窗时，应吻合以下规定：

一、橱窗平台高于室内陆面不该小于