上海静安区房管局房产权属档案管理系统的设计与实现的开题报告.docx

上海静安区房管局房产权属档案管理系统的设计与实现的开题报告

一、选题背景

随着房地产市场的迅速发展，房产市场上买卖、租赁等活动也越来越频繁。而房产权属作为房地产交易的基础，其准确性和完备性至关重要。因此，为了确保房产权属的真实和完备，各地都设立了房管局负责房产档案管理，对房屋所有权、抵押、租赁等事项进行登记维护。

在这一背景下，本课题选取了上海静安区房管局的房产权属档案管理系统进行设计与实现。目的在于对该系统进行分析及改进，提高其管理和服务能力，提升工作效率和管理水平，更好地满足市民和企业的需求。

二、选题意义

1.提升房管局的管理效率

房屋档案涉及房屋产权、租赁、抵押等重要信息，为了避免遗漏或出错，需要对这些信息进行全面、准确的登记和管理。而通过本课题的设计与实现，可以有效地提升上海静安区房管局的工作效率，并且减少人为出错的可能性。

2.提高服务能力，满足市民和企业的需求

房产交易作为社会经济活动的重要组成部分，需要房管局提供专业及时的服务。通过对上海静安区房产权属档案管理系统的改进与完善，增强其服务能力，更好地满足市民和企业的需求。

3.加强信息安全保障体系

房屋档案中包含大量敏感信息，如房屋所有人姓名、身份证号等。设计合理的信息安全保障体系，可以有效地防止信息泄露，保证信息安全。

三、研究内容

1.系统分析

通过对系统的整体架构和每个模块的组成进行分析，了解系统中各个元素之间的联系和作用，为改进和优化提出有效的建议。

2.系统改进

根据系统分析结果，针对存在的问题和瓶颈进行改进，包括优化系统界面、优化操作流程、增加功能模块等多个方面。

3.信息安全保障

加强对敏感信息的保护和管理，包括身份验证、数据加密、访问控制等多个方面，确保系统数据的安全性。

四、研究方法

1.文献资料法

通过查阅相关的文献资料，了解房产档案管理系统的发展历程、现状、特点等，为项目的设计与实现提供基础参考。

2.问卷调查法

借助问卷调查方式获取使用该系统的用户对系统的评价和需求，为改进和优化提供依据。

3.软件设计方法

采用面向对象的软件设计方法，结合UML建立系统的总体设计框架和各模块的详细设计，实现系统的开发与实现。

五、预期成果

1.建立稳定可靠的房产权属档案管理系统

2.优化系统界面和操作流程，提升使用效率

3.增加相关功能模块，提高系统可用性和服务能力

4.增强系统信息安全保障能力，保证数据安全

六、研究计划及安排

1.文献资料调研（1周）

2.系统分析与需求分析（2周）

3.系统设计与开发（12周）

4.系统测试与评估（2周）

5.撰写实验报告（1周）

总计18周。