别墅买卖协议.docx

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别墅买卖协议（汇总）

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的别墅，乙方愿意购买该别墅，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就别墅买卖事宜达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1别墅位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2别墅所有权归甲方所有，甲方保证拥有完全的处分权，且别墅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，别墅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订后__个工作日内，支付购房款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）剩余的购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，在办理完毕房屋过户手续后__个工作日内支付。

三、房屋过户

3.1甲方应在收到乙方首付款后__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在办理房屋过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担应由买方支付的税费。

3.3办理房屋过户手续所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费、评估费等）由乙方承担。

四、交付及风险转移

4.1甲方应在本协议签订后__日内，将别墅交付给乙方。

4.2别墅交付时，甲方应保证别墅符合约定的质量标准，且别墅内设施设备齐全、完好。

4.3交付别墅后，别墅的风险由乙方承担。

五、甲方陈述与保证

5.1甲方保证其对别墅拥有合法、完整的所有权，且别墅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。

5.2甲方保证在本协议签订前，已如实告知乙方别墅的实际情况，不存在虚假陈述。

六、乙方陈述与保证

6.1乙方购买别墅的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

6.2乙方在购买别墅前，已充分了解别墅的实际情况，并对别墅的现状表示满意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于购房款__%的违约金。

7.2甲方未按约定时间交付别墅，每逾期一日，应支付相当于购房款__%的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付相当于购房款__%的违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-别墅买卖协议（汇总）

目录

一、别墅买卖协议

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议效力

1.4协议修改与终止

二、别墅基本情况

2.1别墅位置与面积

2.2别墅所有权与交易情况

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

四、房屋过户

4.1过户手续办理

4.2税费承担

五、交付及风险转移

5.1交付时间与条件

5.2风险转移

六、陈述与保证

6.1甲方陈述与保证

6.2乙方陈述与保证

七、违约责任

7.1违约金的支付

7.2逾期交付与逾期支付

八、争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

九、其他约定

9.1协议份数

9.2协议生效与附件

附件一：别墅平面图

附件二：别墅设施清单

附件三：相关法律法规

一、别墅买卖协议

1.1协议双方

本协议由以下双方于2024年签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.2协议目的

甲方愿意出售其拥有的别墅，乙方愿意购买该别墅，双方达成买卖协议。

1.3协议效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4协议修改与终止

本协议的修改与终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

二、别墅基本情况

2.1别墅位置与面积

别墅位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.2别墅所有权与交易情况

甲方保证拥有完全的处分权，别墅不存在任何权属纠纷、租赁关