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第一章项目总论
§1.1项目名称
某某县飞达新型墙体材料有限公司年产10万立方米水泥新型墙体材料项目
§1.2项目承办单位
某某县飞达新型墙体材料有限公司
项目总负责人：杨志国。
§1.3项目拟建地区、地点
某某县山泉镇官窑村
§1.4承担可行性研究工作的单位
某某县飞达新型墙体材料有限公司
§1.5研究工作依据
1、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》的通知计办投资[2002]15号
2、《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》国家发展改革委、建设部投资[2006]1325号
3、国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定国发[2005]40号
4、《产业结构调整指导目录(2005年本)》国家发展和改革委员会令2005年第40号
5、《齐齐哈尔市新型墙体材料开发利用管理办法》（市政府令2008年第1号）
6、《享受税收优惠政策新型墙体材料目录》
7、《某某县人民政府关于进一步加强墙材革新工作的通知》龙政发[2008]33号
§1.6项目建设规模
项目拟建规模为年产10万立方米水泥新型墙体材料。主要产品为水泥空心砌块和废渣砌块。
§1.7原材料、燃料和动力供应
项目投产后需用的主要原料水泥、砂石、粉煤灰、生石灰、石膏、添加剂、炉渣、煤矸石、各种工业废料、建筑废渣等原料和主要辅助材料在本地和附近的龙江镇、碾子山区、富拉尔基区等市场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应，生产生活用水可以打井取用地下水。
§1.8项目总投资估算和资金筹措
项目总投资估算为438.5万元人民币，资金筹措为全部由企业自筹。
§1.9主要技术经济指标
主要技术经济指标 表1—1
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
生产规模
100000
1.1
水泥空心砌块
立方米/年
50000
1.2
废渣砌块
立方米/年
50000
2
主要原料、辅助材料消耗量
2.1
水泥
万t/a
1.65
2.2
砂
万t/a
2.75
2.3
碎石
万t/a
2.2
2.4
粉煤灰
万t/a
4.4
3
燃料、动力消耗量
3.1
年耗电量
kWh/a
80000
3.2
年耗水量
万m3/a
900
4
装机容量
kW
70
5
总平面图指标
5.1
厂区占地面积
㎡
10000
5.2
建筑面积
㎡
1820
6
工程总投资
万元
438.5
6.1
其中：固定资产投资
万元
388.5
6.2
建设期利息
万元
6.3
铺底流动资金
万元
50
7
投资构成固定资产
388.5
7.1
建筑工程
万元
184
7.2
设备
万元
204.5
8
劳动定员
人
30
8.1
其中：生产工人
人
26
8.1
管理和技术人员
人
4
9
单位产品指标
9.1
单位产品综合电耗
kWh/m3
8
9.2
单位产品水耗
m3/m3
0.09
10
技术经济指标
10.1
年营业收入
万元
1400
生产期平均
10.2
年总成本
万元
1226.1
生产期平均
10.3
年增值税及附加
万元
87.36
生产期平均
10.4
年利润总额
万元
86.54
生产期平均
10.5
年缴纳所得税
万元
17.31
生产期平均
10.6
项目投资财务内部收益率
%
8.54
税后
10.7
项目投资回收期
年
5.51
税前，含建设期
10.8
项目投资回收期
年
6.25
税后，含建设期
§1.10结论与建议
某某县飞达新型墙体材料有限公司年产10万立方米水泥新型墙体材料项目所生产的产品销售良好，有着旺盛的市场；原料供应充足；确定生产规模为年产水泥新型墙体材料10万立方米；厂址选在某某县山泉镇官窑村东3公里的废弃地上；项目所需资金总额555.2万元，全部由企业自筹；项目投资财务内部收益率8.54%（税后），项目投资回收期5.51年（税前），项目投资回收期6.25年（税后）；节约砂浆、节约能源，对工业废渣资源进行综合利用；项目的财务效益与国民经济、社会效益显著，项目的建设对某某县域经济具有较强的拉动作用。
综上所述，该建设工程的实施既有其必要性、紧迫性，又有其极为有利的条件，该建设工程具有很好的经济效益和社会效益，建议建设单位尽快组织实施该项工程。
第二章项目提出的背景和建设必要性
根据国家的产业政策，建材工业将加快科技进步，鼓励技术创新，重视技术推广，积极开发和大力推广先进、成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺，重点发展新型墙体材料和其他各种环保型、节能型产品，取代传统落后的产品。自1999年7月5日，建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、质量技术监督局、国家建材局联合发
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