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2024年第一季度，位于金融城的汉银广场投入使用，为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办
公面积，供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升，楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量
5.2万平方米，比去年同期有较大提升，全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看，TMT、专业服务业和金融业保持需求前三位，占全市成交比例合计超过60%。TMT企业
中，除了录得线上游戏的扩张活动外，本季软件开发和人工智能企业的需求占比有所增加；律师事务所
稳步扩张，季内本地咨询企业的大面积搬迁成交推升专业服务业占比；金融业以证券和基金等非银金融
的搬迁成交为主。
甲乙级之
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