2024年第一季度深圳房地产市场回顾与展望.pdf

2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较

为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比

小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。

头部科技企业的大宗租赁交易促推科技重登需求榜首，需求贡献比为25.7%，7成以上细分需求来自软

件系统开发，主要为机器人、网络开发、综合性软件及信息化服务。金融需求极具韧性，以17.6%的占

比位列第二，主要聚焦福田中心区和前海片区。细分行业溯源，金融行业中传统金融