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当前我国房地产价格泡沫研究的开题报告

开题报告

一、选题依据

当前我国房地产市场的快速发展带来了众多社会问题，其中之一是房地产价格泡沫的存在。在过去的几年里，房价的快速上涨已经引发了社会的广泛关注和争议，并导致了房地产市场波动和风险。因此，研究当前我国房地产价格泡沫问题，对于保持市场的稳定和社会的和谐具有重要的意义。

二、研究目的和意义

本研究旨在深入了解当前我国房地产价格泡沫的形成原因、存在的危险以及预防措施，并为政策制定者提出相应的建议，以实现房地产市场的健康发展。

研究结果将为以下几个方面提供参考：

1.为政府制定更加合理、有效的政策提供依据。通过研究当前的房地产价格泡沫形成原因和存在的危险，政府可以更加深入地了解市场，制定更加合适的调控政策来保持市场的稳定，趋于健康。

2.为投资者提供权威、可靠的参考。研究结果可以帮助投资者更加深入地了解市场风险，从而减少潜在的资金损失。

3.对于保持国家经济的健康发展也有着重要的作用。房地产业是我国经济的支柱产业之一。房地产价格泡沫的出现会对国家经济发展带来不利的影响。因此，研究房地产价格泡沫问题对于保持国家经济的稳定发展将具有重要的意义。

三、研究内容和方法

本研究将从以下几个方面深入研究房地产价格泡沫问题：

1.回顾房地产价格泡沫的历史发展。通过比较和分析我国和国外的房地产市场，深入分析当前我国房地产市场存在的房地产价格泡沫及其根源，深入了解房地产市场运作的机制。

2.分析房地产价格泡沫的根源。本研究将分析当前我国房地产价格泡沫的原因，包括政策、供需不平衡、投机炒作等，同时也会探讨国外的房地产市场存在房地产价格泡沫的原因。

3.研究房地产价格泡沫对经济的影响。通过分析房地产价格泡沫对经济的短期和长期影响，以及对经济稳定的影响和对社会和谐的影响，以及对投资者和购房者带来的影响。

4.提出相应的预防措施。本研究将结合了解房地产价格泡沫的形成原因，并结合当前的实际情况，提出相应的预防措施，并且探讨关键的调整方案。

本研究主要采用文献资料法、数据分析法、案例分析法、访谈调查法等方法，同时借助统计软件进行数据分析。

四、研究预期结果

通过本研究，通过分析房地产价格泡沫的成因、影响和预防措施，深入了解当前我国房地产市场的实际情况，提出了相关的建议，使政府制定的政策更加合理和精准，也使投资者更加理性地参与市场竞争，从而保持市场的健康和稳定。

五、研究的局限性和不确定性

本研究的局限性在于研究数据的真实性和有效性，同时政策环境的变化也会影响研究结果的有效性。此外，数据分析的结果只是基于现有数据的分析，可能存在不完整的情况。

六、论文结构安排

第一章：绪论

1.1选题背景和意义

1.2研究目的和意义

1.3研究内容、方法、预期结果

1.4研究的局限性和不确定性

1.5论文结构安排

第二章：房地产价格泡沫：概述与回顾

2.1概述

2.2回顾

第三章：房地产价格泡沫的根源分析

3.1政策类因素

3.2供需不平衡因素

3.3投机炒作因素

3.4国外存在房地产价格泡沫的原因

第四章：房地产价格泡沫对国家经济的影响

4.1短期影响

4.2长期影响

4.3对经济稳定的影响

4.4对社会和谐的影响

4.5对投资者和购房者的影响

第五章：预防措施

5.1防范泡沫化风险

5.2多元化调控措施

5.3优化房地产市场供给

5.4监管政策合理化

第六章：结论与展望

6.1研究结论

6.2研究展望

参考文献