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物业服务定金合同样本（精美合同协议模板）

甲方（业主）：

地址：

乙方（物业公司）：

地址：

鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为专业的物业公司，甲方同意委托乙方为其提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行与维护等。

1.2乙方应确保物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法律法规及标准，并按照甲方的要求进行服务。

1.3乙方应制定详细的服务计划和方案，报甲方审批同意后执行。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条定金支付

3.1甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付相当于【】个月物业管理服务费的定金。

3.2定金支付后，甲方有权按照合同约定要求乙方提供物业管理服务。

第四条物业管理服务费

4.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付物业管理服务费。

4.2物业管理服务费标准为每月每平方米【】元，具体费用根据物业实际面积计算。

4.3物业管理服务费按月支付，甲方应在每月【】日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方提供物业管理服务，并提出合理建议和意见。

5.2甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理服务。

5.3甲方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：乙方（物业公司）：

签字：签字：

日期：日期：

2024带目录带附件详细版-物业服务定金合同样本（精美合同协议模板）

目录

一、前言

二、定义与术语

三、服务内容

四、服务期限

五、定金支付

六、物业管理服务费

七、甲方权利与义务

八、乙方权利与义务

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

前言

鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为专业的物业公司，甲方同意委托乙方为其提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：

定义与术语

1.物业管理服务：指甲方委托乙方进行的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行与维护等。

2.物业管理服务费：指甲方根据乙方提供的物业管理服务内容和标准支付的费用。

3.定金：指甲方在合同签订之日起向乙方支付的相当于【】个月物业管理服务费的预付款。

服务内容

1.乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行与维护等。

2.乙方应确保物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法律法规及标准，并按照甲方的要求进行服务。

3.乙方应制定详细的服务计划和方案，报甲方审批同意后执行。

服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

定金支付

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付相当于【】个月物业管理服务费的定金。

2.定金支付后，甲方有权按照合同约定要求乙方提供物业管理服务。

物业管理服务费

1.甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准为每月每平方米【】元，具体费用根据物业实际面积计算。

3.物业管理服务费按月支付，甲方应在每月【】日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。

甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方提供物业管理服务，并提出合理建议和意见。

2.甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理服务。

3.甲方应