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建筑改造固定单价合同探讨（参考）
甲方：建设单位
乙方：施工单位
鉴于甲方拥有建筑改造项目（以下简称“本项目”），并拟将本项目的施工任务委托给乙方；乙方愿意承担本项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：建筑改造项目
1.2工程地点：_______
1.3工程内容：包括但不限于建筑结构改造、室内外装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。
1.4工程面积：_______平方米
1.5工程质量标准：符合国家及地方相关规范、标准和规定。
二、合同价款
2.1合同价款为固定单价，具体单价见附件《建筑改造固定单价表》。
2.2合同价款包含施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
2.3如施工过程中发生设计变更、工程量增减等情况，根据实际工程量及单价调整合同价款。
三、施工期限
3.1工程开工日期：_______
3.2工程竣工日期：_______
3.3乙方应按照约定的施工进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、甲方权利与义务
4.1提供施工图纸及技术资料，并组织设计交底。
4.2提供施工现场及施工所需的水、电、场地等条件。
4.3按约定支付合同价款。
4.4配合乙方办理相关施工手续。
4.5对施工过程中的质量、进度进行监督和检查。
五、乙方权利与义务
5.1严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工。
5.2保障施工现场的安全、文明施工，并承担相应的安全责任。
5.3按约定提交工程进度报告及支付申请。
5.4配合甲方办理相关施工手续。
5.5对施工过程中的质量、进度进行自我监督和管理。
六、质量保证
6.1乙方应按照国家及地方相关规范、标准和规定进行施工，确保工程质量。
6.2工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料，并配合甲方进行验收。
6.3工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应负责维修因施工质量问题导致的损坏。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。
7.3甲方未按约定支付合同价款，每逾期一天，应支付应付未付款项的_______%作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：_______
乙方代表（签名）：_______
签订日期：____________
附件：《建筑改造固定单价表》
2024带目录带附件详细版-建筑改造固定单价合同探讨（参考）
目录
一、合同双方
二、工程概况
三、合同价款
四、施工期限
五、甲方权利与义务
六、乙方权利与义务
七、质量保证
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
十一、附件
一、合同双方
甲方：建设单位
乙方：施工单位
鉴于甲方拥有建筑改造项目（以下简称“本项目”），并拟将本项目的施工任务委托给乙方；乙方愿意承担本项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
二、工程概况
1.工程名称：建筑改造项目
2.工程地点：_______
3.工程内容：包括但不限于建筑结构改造、室内外装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。
4.工程面积：_______平方米
5.工程质量标准：符合国家及地方相关规范、标准和规定。
三、合同价款
1.合同价款为固定单价，具体单价见附件《建筑改造固定单价表》。
2.合同价款包含施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
3.如施工过程中发生设计变更、工程量增减等情况，根据实际工程量及单价调整合同价款。
四、施工期限
1.工程开工日期：_______
2.工程竣工日期：_______
3.乙方应按照约定的施工进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、甲方权利与义务
1.提供施工图纸及技术资料，并组织设计交底。
2.提供施工现场及施工所需的水、电、场地等条件。
3.按约定支付合同价款。
4.配合乙方办理相关
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