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铺面出租合同协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将位于_____路_____间门面（㎡）承租给乙方经营，为规

范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应

具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证

件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_____元的门面押金，

该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同

，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需

要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取___元的转让管理费。如

私自转让，则对乙方处以___元的罚款（在押金中扣除），并对新承租

户主处以___元的罚款后，提高房屋租金的___%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先

将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予___元

的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面

另行出租，并没收押金。

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五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的

业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道

堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工

作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方

对乙方处以___元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他

方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如

打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同

意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为___年，即从____年___月___日至____年___

月___日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观

政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大

举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条

件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

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十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优

先权。

甲方：（签字）

___年___月___日

乙方：（签字）

___年___月___日

铺面出租合同协议书

出租方：_______（以下简称甲方）

承租方：_______（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_______公司而租用甲

方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房_______平方米，用于该公司经营

之用，该房屋坐落于_______.

二、该房屋租金经双方商定为每月_______元。该房屋总租金为__

_____元。

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三、租金于_______交付，每延迟一天按总租金的_______计罚。

若_______天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依

上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为_______，