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“XX楼盘”开盘（公开选房）方案

一、背景

为了消化前期积累的客户，减少客户流失，使项目有较高的成交率，营造火爆成交场面，为后期销售、提价做一个良好的开端，特制定本方案。

二、推售单位

推出楼号：1号楼、2号楼、8号楼；（部分单位）总套数：140套

三、时间

计算价格时间（样板房开放）：10月19、20、21日三天开盘日期：10月22日（星期六）

选房时间会员卡编号

选房时间

会员卡编号

方式确定

10：00—16：00

1---600

按会员卡编号抽签选房

四、地点

XX楼盘售楼中心

五、 总策略

选房策略：

坚持公平、公正、公开，尽量保证不流失客户，以一定幅度的优惠启动销售。

开盘策略：

根据销售情况适度销控，营造热销氛围。

六、开盘选房原则

1、取消内部员工提前认购，内部员工具体认购方式等同外部客户。内部员工签订认购书时优惠折扣等同外部客户，内部员工可持“认购书客户联”到公司领导处申请额外优惠，优惠与否及优惠点数以公司领导在“认购书客户联”上的签字为准，在签订预售合同时享受批准的额外优惠；

2、开盘当天公开选房，以会员卡为凭证，用抽签的方式决定会员卡客户的选房次序，程序需经过公证处现场公证；

3、开盘当天所售单位实收均价为7300元/平米，在解筹之前预留3天时间计算价

格；

4、开盘后再根据实际销售情况进行价格调整及销控，有计划地推出单位，保证